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理由或成立的条件;3.须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示;4.申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准,如不是则说明原因 、存货周转率;4.盈利能力指标至少含有销售利润率、净资产利润率、成本费用利润率。(六)评估依据本节基本内容与格式参见本规定“基本内容与格式二之六”。(七)企业营业 ...
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股东会,要求其派员列席会议;(4)通知破产清算组成员列席会议;(5)通知审计、评估人员列席会议;(6)其他需要提前准备的工作。89.法院主持召开第一次债权人 .处理破产财产前,清算组应委托具有相应评估资质的资产评估机构对破产财产进行评估。涉及房产和土地使用权价格评估的,应由房地产管理部门认可的具有土地 ...
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及服务费金额等内容。在服务过程中须严格执行服务规程。三、房地产咨询、评估及经纪服务收费标准及相关规定。(一)房地产咨询服务。房地产中介服务机构提供 房地产中介服务收费的通知》(津价房地字[1995]第248号)规定执行。土地价格评估收费按现行有关规定执行。(三)房地产经纪服务。房地产经纪服务收费包括 ...
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提出疑义的,拆迁当事人可以通过协商方式解决;协商不成的,拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。二、关于选择住宅房屋估价机构问题为了增加房屋拆迁工作透明度, 单位。被拆迁当事人对复估结果仍有异议的,可在5日内向天津市房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定,并书面告知房屋拆迁单位 ...
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的文件与证明材料等)、当事人的合法证明、主合同和抵押合同、抵押房地产价格的证明资料,向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记;( 办理营业执照和税务登记,并在资质证书和营业执照核定的业务范围内承接业务。房地产价格评估人员应当依法经过资格认证,取得执业资格。第三十六条房地产中介服务机构 ...
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第十六条所列内容外,还应当包括补偿安置用房的权属证明、有关规划资料、价格金额、面积、地点、楼层、差价款的支付方式和期限等事项。实行货币补偿的, 申请复核估价;对复核结果有异议的,可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。拆迁房屋的评估技术规范、评估争议处理程序和有关管理规范,由市房屋拆迁管理部门 ...
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第三十五条房地产中介服务机构经房地产交易主管部门进行资质审查合格后,方可从事房地产交易咨询、价格评估、经纪等中介服务。第三十六条房地产交易应当进行价格评估 第四十七条违反本条例第三十九条规定,在房地产交易中隐瞒实际成交价格的,由房地产交易主管部门责令其限期改正,并对双方当事人分别处以实际成交额百分之一 ...
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土地使用用途、土地使用权取得方式;违约责任及其他相关事项。第八条房地产交易价格及经营性服务收费,根据不同情况分别实行政府定价和市场调节价。土地基准地价、向 以上人民政府批准,并到当地工商行政管理部门登记。第十四条房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构应当具备下列条件:(一)有自己的名称和 ...
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登记证明。房地产权利人转让房地产,应向房产管理部门如实申报成交价。房地产转让的成交价格,可在办理交易登记手续时一同申报。房产管理部门应及时向有关部门通报 。第二十八条房地产中介服务机构应当按《房地产管理法》规定办理注册登记。房地产价格评估机构在领取营业执照三十日内,应当分别到所在地的市、县土地管理部门 ...
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清理、企业结业清理,以及中外合资、合作经营。(二)涉及产权变动的当事人认为需要进行资产评估的经济行为。 二、国家国有资产管理局负责组织、领导和监督中央管辖的国有资产 、在制品、协作件、库存商品、低值易耗品和其他资产评估时,应根据该项资产现行市场价格、购置费用、产品完工程度、损耗等因素确定重估价值。(三 ...
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