时候，被继承人子女的晚辈直系亲属可以代位继承。(2ぉ代位继承人只能继承他们的父母有权继承的遗产份额。(3ぉ法定继承人中如果有人因犯罪被判处徒刑，他的应继承份额 产权是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用关系是否明确，租赁使用者是否已有妥善安置。5．审查房屋 ...
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》。共有的公有房屋由房屋共有人共同申请产权登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》。设定他项权利的公有房屋，他项权利的权利人应会同所有权人申请他项 的除外。第三十一条出售已出租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租房屋的权利和 ...
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好过租承诺手续或与承租人就中止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更的，应按有关规定缴纳 条租赁合同期满仍需续租的，应重新办理租赁手续。在同等条件下，原承租人有优先租用权。第四章交换管理第十七条使用机关、团体、企事业单位和个人房屋的 ...
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，可在原租金基础上增加20％。租赁期满后需出售的房屋，在同等条件下承租人有优先购买权。六、承租人需终止租赁关系时，应提前三个月告知房产主。退房时承租户应 将终止的租赁关系报区、县房管局（所）备案。七、承租人有下列行为时，房产主有权解除租赁合同：１、擅自转租、转让、转借房屋；２、本单位已分配了住房；３、 ...
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归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人应当按照房屋租赁合同的约定收取租金 在租赁期间内出售租赁房屋的，应当在出售前三个月通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人有权 ...
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证手续。第十七条土地使用权出让期届满，受让者需要继续使用土地的，有优先受让权，但须在期满前60天内提出书面申请，重新办理续用审批手续。第 比例提取土地收益费，具体办法另定.转让价格明显低于市场价格的,市和县区人民政府有优先购买权。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的转让合同，自签订之日 ...
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拍卖所得出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖底价的，拍卖主持人有权中止拍卖。第十三条招标出让土地使用权程序：（一）出让方发布土地使用权招标出让 。第二十四条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；转让土地使用权增值的，转让方应按照规定缴纳土地增值税。第二十五条 ...
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土地使用权。第十一条国有土地使用权转让，价格明显低于市场价格的，市政府有优先购买权；土地使用权转让增值的，转让方须按合政[1992]263号文件规定的标准 县区劳动部门要积极创造条件，组织劳务输出。有条件招工的企业应服从劳动部门的安排，优先录用征地后的一级劳力。第五章奖惩第三十五条凡符合以下条件之一的 ...
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的同时，要及时总结、推广先进经验，保证政府掌握土地的“统一收购权”和“统一批发权”，实现城市土地的政府统一管理、统一供应、统一规划和开发。为增强政府对 价格比标定地价低２０％以上的，地级市和县（市）人民政府可依法行使优先购买权。要加强土地使用权抵押管理，土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产 ...
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审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，人民政府可行使优先购买权。要规范国有企业改革中划拨土地使用权的处置管理。国有企业实施改革、 具有资质的土地估价机构进行地价评估。地价评估结果按照国家有关规定上报有土地登记权的人民政府土地行政主管部门备案。中央驻宁单位和自治区直属单位使用的国有土地， ...
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