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宅基地、自留地、自留山),任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让。农民对承包地、宅基地、自留地、自留山按照规定用途享有使用权。第六条集体所有的 但必须凭县以上计划部门或主管部门批准的建设项目文件和双方签订的协议,向土地管理部门提出用地申请,按照本办法第二十二条规定的审批权限办理。第三 ...
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劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地。第三条各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针,全面规划 ,经村民委员会审核,报乡级人民政府批准。第四十二条农村居民建住宅使用耕地的,人均建房用地面积不得超过二十二平方米(含新建和原有宅基地及附属用房, ...
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1)条第六条实行国有土地有偿使用制度。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。第二章土地的所有权和使用权第七条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和 和人员不得提出额外要求,阻挠施工。第五章乡(镇)村建设用地第三十八条农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒地。使用耕地、 ...
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管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作,对土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行权属管理和监督检查。市人民政府房产行政管理部门 第七条土地使用权出让,可以采取招标、拍卖或者双方协议方式;商业、旅游业、娱乐业、豪华住宅用地,必须采取招标、拍卖方式。第八条土地使用权招标 ...
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建设和用地手续。第十九条以依法取得的国有土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的,应当向房地产开发主管部门提出申请,经批准后视同协议方式取得 有关部门不得办理房屋所有权登记手续。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。第四章房地产经营第二十五条转让房地产开发项目,受让人应当具有 ...
//www.110.com/fagui/law_50239.html-了解详情
。第二条本办法适用于《青岛市城市总体规划》控制范围、《青岛市黄岛区总体规划》用地范围(含青岛经济技术开发区)和《青岛崂山风景名胜区规划》范围。第三条市 单位持批准的建筑设计方案或初步设计、施工图纸及有关部门的审核意见、证件或协议等,向规划管理部门申领建筑执照。规划管理部门审查批准后发给建筑执照。建筑 ...
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,所有权属于国家;禁止任何单位和个人以任何借口侵占、买卖和变相买卖土地,禁止出租和擅自转让土地;不得擅自开采、动用和破坏本市内的各种资源。第五条任何单位和个人在使用 协商确定。一次订立的土地使用协议最长的年限为:(一)工业用地三十五年;(二)商业、服务业用地二十五年;(三)商品住宅、写字楼用地五十年; ...
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市建设部门负责公共住房项目建设审批、质量监督、验收备案工作。市物价部门负责住宅市场平均租金标准和公共住房具体租金标准制定工作。市民政部门负责指导区民政部门进行 建设用地可以采用划拨方式,也可以采用出让、租赁、作价入股等方式有偿使用。第十一条 公共住房实行“谁投资、谁所有”的原则,投资者权益可以依法转让 ...
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新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》,并依法承担保修责任。第二十三条动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押,但依法发生继承 土地部门报市政府批准。动迁安置房项目房源的收储价格,一般按照建设项目的建房协议价格确定。供应价格由收储价格、收储相关税费、物业服务费、财务成本等组成, ...
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。本办法所称安居型商品房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身 面积及比例、产权归属、违约责任和管理模式。第十六条在出让的商品住宅建设用地、城市更新项目中采取搭配建设安居型商品房的,市规划国土部门应当在出让合同 ...
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