大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/ 居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民 ...
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是指国家工程建设消防技术标准规定的高层民用建筑，包括10层及10层以上的住宅等居住建筑和建筑高度超过24米的宾馆、饭店、商场、办公楼等公共建筑。国家 、物业共用部位和共用设施设备等经营性收益中支出；经费不足的，可以使用物业专项维修资金或者由业主按照约定承担；没有约定或者约定不明确的，由业主依法分摊。第 ...
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承担；保修期满后，按照国家和省有关规定在物业专项维修资金中列支。未设立物业专项维修资金或者专项维修资金不足的，前款规定的经费由业主按照约定承担； ，应当立即报警。任何单位发生火灾，必须立即组织扑救，临近单位应当给予支援。居民住宅发生火灾，相邻居民应当协助扑救。第三十八条公安消防队、政府专职消防队接到 ...
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其他财政票据类，共八种。（28）公益事业捐赠统一票据。（29）中央行政事业单位资金往来结算票据。（30）全国性社会团体会费统一收据。（31）工会经费收入专用收据。（32）行业协会自律性经济处罚专用收据。（33）住宅专项维修资金专用收据（出售公房使用）。（34）住宅专项维修资金专用 ...
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。业主代表因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托其所代表的业主参加。住宅项目的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。第四十六条 业主代表应当 票。表决票应当由业主本人签名。第四十八条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备，应当经专有部分占建筑物总面积三分之 ...
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安装工程费及附属工程费。4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共 的物业管理。第三十二条经济适用住房销售时，应按照国家有关规定建立专项维修资金。第三十三条经济适用住房竣工后应按照建设部《城市新建小区管理办法》（ ...
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，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：经市政府同意，现将《佳木斯市已建住宅分户供热改造管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。佳木斯市人民政府办公室二○○七 单位营业执照、分户供热改造室内、外设计说明书、设计图纸、施工组织设计方案、资金筹集及施工前培训情况证明、施工单位资质证明、参加施工的电工、电焊工等 ...
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配套件磨损严重，设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的。 三、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京市特种设备检测中心 电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。 七、各区县质量技术监督局、各区县 ...
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和管理的市政设施，按照市政设施的等级、数量及养护和维修的定额，逐年核定养护、维修经费，统一安排养护、维修资金。第三章 城市道路管理第十六条本条例所称 或拆除工作，费用由申报单位承担。第四十七条新建、改建、扩建城市道路和建设住宅小区道路时，建设单位应配套建设道路照明设施，并与主体工程同时交付使用。第七章 ...
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企业资质实行季度备案制度，每个季度末各市要将审批企业的基本情况报我厅住宅与房地产业处备案，我厅将不定期对各市自行审批企业的情况进行检查和抽查 ；(二)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(三)挪用专项维修资金的；(四)擅自改变物业管理用房用途的；(五)擅自改变物业管理区域内按照规划 ...
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