遗赠人应继续履行原租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住户口、他处又无住房的直系亲属，可以 正当理由拖欠租金的，应当支付违约金。第三十四条出租住宅房屋的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成 ...
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方式与他人从事经营活动的，均应遵守本细则。廉租住房不适用本细则。第三条本细则所称房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用， 房地产管理部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 ...
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既具有专业技术职务又有行政职务的人员可取高计算。职工现有住房面积认定以《房屋所有权证》和租赁契约记载的建筑面积或市房屋产权产籍监理处实地丈量的 产权单位协助购房户到市房地产交易管理所领取并填写《蚌埠市公有住房出售价格审批表》和《蚌埠市公有住房出售合同》，由市房地产交易管理所进行价格评估，并予以审查签章 ...
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租赁当事人应当如实申报租金，依法纳税，并按规定缴纳房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营 情形。第二十二条出租人有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：(一)逾期不提供房屋的；(二)擅自提高租金的 ...
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发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）等有关税收政策 管理法》的规定，可按租金收入的2%计算征收个人所得税。（二）印花税按租赁合同金额0.1%征收；（三）营业税按租金收入的5%征收。（四）房产税 ...
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部门完成对保障对象的资格审查后，与其完善相关购房手续。所签订的《廉租住房售房合同》中应明确保障对象自愿购房的行为、购房款的支付形式、上市交易约束条件以及 ，同时责令其按市场平均租金补交房租；未入住的由同级住房保障部门无条件收购住房及收回转作购房款的住房租赁补贴，并依照有关规定追究责任，对出具虚假证明的 ...
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回购；确有必要时，可以考虑相对集中建设。要努力发展住房租赁市场，鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。要积极腾空一部分政府直管公房，作为租房房源， 、新工艺。要切实加强施工管理，确保施工质量。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。（五）继续严格落实房地产市场各项调控 ...
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户籍证明，以及现居住地派出所出具的户籍不能迁入证明；(三)房地产证或住房租赁证或住房租赁合同，其中，属承租私房居住或在其户籍地址以外的亲属或非亲属 准确易行的计算方法。 二十七、单位在职人员个人按规定缴纳的社会保险费和住房公积金(须有缴纳凭证)，在计算家庭收入时应予扣除。灵活就业人员或个体工商业者申报 ...
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应继续履行原租赁合同，但国有直管住宅和单位自管住宅的承租人死亡的，其共同居住两年以上并在承租房屋所在地有常住户口、他处又无住房的直系亲属， 。(一)承租人未经房屋所有权人同意擅自转租、转借、调换使用房屋的；(二)承租人违反合同改变房屋结构、使用用途的；(三)承租人拖欠租金累计超过六个月的；(四)承租人 ...
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为每平方米建筑面积3.89元，标准一次性计发工龄补贴。 第二十二条各类人员住房补贴的建筑面积标准为：国家公务员和参照公务员的职工，地市级140平方米，县处级 当地房地产行政主管部门鉴证的房屋租赁合同、所在单位证明向市、县(市)住房资金管理中心申请，每半年提取一次本人名下的住房补贴本息余额支付租金。 第 ...
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