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土地时,应在土地使用合同或《划拨土地决定书》等供地法律文书中明确约定土地用途、容积率、投资强度、开发进度等要求。土地使用权人不按照约定条件使用 ,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。(十二)加强农村土地权属管理。加快农村集体土地所有权、集体土地使用权和国有农、林、牧、渔场国有 ...
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,在1986年12月31日以前使用原村民集体所有权属国家所有: (一)签订过用地协议、合同的。 (二)县级以上人民政府批准使用的。 (三)进行过土地 必须明确法定义务。 第二十九条 单位依法使用的国有土地,1986年12月31日前转让给其他单位,其土地使用权确定给实际使用者;1986年12月31日以后 ...
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除农户法定的宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地之外)的集体建设用地使用权,以转让、租赁、作价出资(入股)等方式发生转移的行为。集体建设用地包括 用地使用权首次流转的使用年限,不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。再次流转的,流转年限为首次流转合同约定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。八 ...
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任何一方不得擅自变更或解除。 第十二条 承包方对其承包的土地只有合同规定的使用权、经营权和依法转让权,不准出卖、抵押、弃耕、葬坟,不得擅自建房、毁 损失的直接责任者,应依法追究经济责任,直至向人民法院起诉。 第二十二条 家在农村的在校大中专学生、现役军人、城市和乡镇企业合同工、临时工,凡原来承包了土地 ...
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重大财务事项须经民主管理组织研究决定,并定期向社员代表大会报告其财务状况。各级农村信用合作管理部门对信用社财务工作负有管理、指导、监督职责。第五条信用社应遵守 资产是指信用社长期使用,但是没有实物形态的资产,包括专利权、著作权、租赁权、土地使用权、商誉和非专利技术等。第六十六条无形资产按取得时的实际 ...
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。第九条下列上地可以通过收购进行储备:(一)以出让方式取得土地使用权后,没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的;(二)合法取得土地的 规划确定的城市发展建设用地范围内的集体土地,可以通过征用进行储备。征用农村集体土地进行储备的,应当依照《宁夏回族自治区土地管理条例》规定的批准权限和程序办理审批 ...
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许可证。 城乡规划行政主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 第二十七条 市城乡规划行政主管部门在核定建设 三十七条 临时建设应当依照规划许可建设和使用,不得买卖、交换、出租、转让、赠予或者擅自改变使用性质。 临时建设应当在许可的使用期满后自行拆除。 ...
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,其出让价款期限可延长至18个月。 (3)对符合《国有土地使用权出让合同》约定的,允许依法分宗办理土地登记。 (4)对工业用地在符合规划、不改变原用途的 人可暂不变更。对企业使用的农村集体建设用地,依法办理不动产登记的,通过统一有形的土地市场,可以公开规范的方式转让土地使用权,并在符合规划的前提下与 ...
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中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《广东省林地保护管理条例》等有关法律法规的规定,结合 三)法律、行政法规规定的其他义务。第二十三条农村集体林地所有者发包林地使用权所取得的承包款应当纳入农村集体财产统一管理,用于集体公益事业。第二十四 ...
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建设、房产等管理部门共同拟定方案,按规定的批准权限报经批准后,由市、县国土部门负责实施,国土部门负责统一征地和统一与用地者签订出让合同农村 政府可结合实际规定基准地价,不得随意压价。对于“两令”颁布旅行后发生国有土地使用权转让(包括出租、抵押)的,要按国务院55号令和国发(1990)31号文规定报批 ...
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