手续。市发改委组织相关部门进行项目竣工验收。然后办理房屋所有权证。其中，房地产开发项目在领取房屋所有权证前，由建设局出具商品住房交付使用备案手续。六、相关 3．建设项目绿化保证金、新型墙体材料专项基金、散装水泥专项资金收取后应按规定办理清算手续，符合返还规定的应及时退还建设单位。（三）收费标准1．各项 ...
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征税，其房产、土地使用权未发生实际交易行为，不缴契税、营业税及其附加，房产、土地部门准予办理房屋所有权证和土地使用权证的变更，只收工本费。 8、改制企业验资、审计费用按现行标准减半收取；改制企业办理工商登记注册时，按变更登记标准收费；对承担债务式兼并或购买亏损企业的，涉及的各项收费 ...
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交易。未满3周年上市交易的，有关部门不予办理权属变更手续。经济适用住房上市交易的，在办理房屋所有权证过户手续时，出卖方应当向政府交纳交易时 的项目列入经济适用住房年度建设计划的；(二)对符合条件的申请者故意刁难或者拒绝办理经济适用住房购买手续的；(三)其他玩忽职守、徇私舞弊或者滥用职权的行为。关联法规 ...
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登记技术规范（以下简称技术规范），并向社会公开。 第五条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋所有权初始登记证》、《房屋他项权证》等；房屋登记 本条例的规定申请抵押登记。 第五十六条 各类预告登记未在规定的期限内办理房屋所有权转移、抵押登记或者债权消灭的，预告登记失效。 第七章 其他登记 第一节 ...
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归属和内容的依据。市人民政府房产行政主管部门应当建立全市统一的房屋登记簿。第二章 一般规定第六条 办理房屋登记，应当按照申请、受理、审核、记载于登记簿和发证 和异地查询。第二十二条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请 ...
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房屋征收部门可以委托具有相应资质的房地产评估机构编制征收费用概算。第十二条 房屋征收部门应当向同级人民政府报告调查结果、征收费用概算、征收补偿方案。征收补偿 将被征收人、公有房屋承租人的土地使用证、房屋所有权证、租赁凭证等相关资料一并缴回，有关部门应当及时到国土资源、房屋管理部门办理注销手续。实行产权 ...
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妇幼保健、计划生育、法律服务、治安管理、信息采集登记、居住证制作与发放、房屋租赁登记等工作纳入本地公共服务范围统筹安排，并将相应经费纳入财政预算。 下列资料到当地房地产管理部门或者通过房屋所在地流动人口与出租房屋服务管理机构向房地产管理部门办理登记备案手续：（一）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（二 ...
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第十二条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法来源 ）负责收取，纳入市财政预算管理。出租人对承租人的信息负有汇报责任。第二十条房屋租赁出租人应当依照《湛江市价格调节基金管理规定》的规定缴交价格调节基金。价格 ...
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个人房屋，不予补办规划手续，房产行政管理部门不予发放房屋所有权证。第二十七条 在本市城乡规划区内个人房屋建设工程竣工后，个人应向市、区（县）城乡规划 退让距离。无法避开城市道路规划控制线的，须征求有关部门的同意意见后按临时维修办理相关规划手续。第二十九条 对不影响城市近期建设规划、市政公用设施、交通、 ...
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给予货币补偿或者提供安置用房、周转用房的，或者未向公证机关就被拆迁房屋的有关事项办理证据保全的，不得实施强制拆迁。拆迁人在实施拆迁中不得采用恐吓、 五章附则第四十七条城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋所有权证记载面积与实际面积不一致的 ...
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