等部门，加强对经济适用住房建设的检查、指导、监督。第五条经济适用住房销售实行政府指导价，按照《经济适用住房价格管理办法》(计价格〔2002〕2503号)规定， 。第九条 申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）通过购买商品房取得本市五城区户籍的；（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房 ...
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号）。三、整治工作的重点内容针对房地产开发建设交易的各个环节，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有群众投诉或举报的 企业年度检查的重点；会同国土房产部门加强房地产经纪机构管理和房地产展销活动管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题；进一步完善 ...
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条规定的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金；被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的部分 房款。实行货币补偿的，拆迁人应当对被拆迁房屋面积按照拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格向被拆迁人支付拆迁补偿金；实行异地房屋补偿的，拆迁人应当提供 ...
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税依据折扣问题统一明确如下：一、商品房纳税人由房地产开发公司改为商品房购买者后，扣除项目为商品房在建期间的贷款利息支出、利润、销售房产的税费。其目的是使 调查测算情况，折扣率定为35％以内(含35％)。 二、对房地产开发公司出售商品房实行折扣率法后，各市、地可按照上述规定的扣除项目在规定的折扣率范围内 ...
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预(销)售、房屋权属登记、房地产转让、房地产抵押登记、房地产中介服务机构资质、商品房销售面积、节能建筑专项理6、代绿化工程建设款(四)备案事项1、工程 彩电、空调价格22、洗衣粉、卫生纸、普通灯泡等价格23、粮食副产品收购、销售价格24、优惠售房成本价二、保留的事项(一)审批事项1、自来水价格(含污水 ...
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经济适用房的建设，必须采用公开招投标的办法选择开嫡。严格控制经济适用住房的销售对象，绝不允许向不符合规定者出售或变相出售经济适用住房，以维护房地产市场的 和存量土地，除符合规划的生活配套区外，不得用于商品房开发。对用农村集体土地违法开发的商品房，一律禁止销售，并追究相关责任主体的责任。机关企事业单位以 ...
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资源局二OO三年六月) 为进一步加强土地产权管理，推进我市已购公有住房和商品房土地变更登记工作，促进房地产市场健康发展和维护土地权利人的合法权益，根据《中华 )购房者的《房屋所有权证》及购房合同；5)购房者的身份证或户籍证明；6)分户销售及分摊用地情况表；7)已购公有住房已上市交易的，须提交变更后的《 ...
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面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政 的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价六、售房对象申请、认定、销售流程(一)申请、认定申请家庭填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请 ...
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适用住房，依法撤消其房屋产权证书，退还原购房款。无法收回的，由购房者按同年商品房价格补齐差价后，办理商品房屋产权证书。并建议所在单位给予相关责任人行政处分。 。第二十条单位利用自有土地建设经济适用住房变相销售给社会的，由市价格行政主管部门责令其在规定期限内按商品房价格补交已减免的有关税费，逾期不交的 ...
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容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查。 广告监管和房地产展销活动管理；会同建设(房地产)主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。五、专项 ...
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