)其他企业(单位)经法院裁定承接及再转让销售的空置商品房 l、免税申请审批表一式3份 2、房屋买卖协议(合同)复印件l份 3、有关法律文书(法院判决书、裁定书)复印件 《空置商品住房销售证》等资料办理。 (七)l999年8月1日前已签订购房合同并已缴付部分预售款的 l、免税申请审批表一式3份 2、房屋 ...
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、名称、包装、装潢、厂名厂址的各类农资产品。(二)重点案件一是假冒伪造或买卖生产、经营许可证、批准文号或产品登记证、合格证；二是伪造、涂改产品生产经营单位 承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时 ...
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增值税结算。（二）房地产开发企业以外的单位和个人转让房地产，应在转让房地产合同、契约签订后的7日内办理纳税申报，在办理房地产权属转移前缴纳土地增值税。 时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出应征预售 ...
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增值税结算。（二）房地产开发企业以外的单位和个人转让房地产，应在转让房地产合同、契约签订后的７日内办理纳税申报，在办理房地产权属转移前缴纳土地增值税。 时最基本的成本核算项目或成本核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出应征预售 ...
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业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。 第六条 房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异( 第十条 县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时提出，责令改正，符合规定后才给予办理交易鉴证等手续 ...
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。土地开发实施过程中，市规划管理局依法进行检查监督。第十条外商开发企业开发建设的商品房，应首先向境外出售或出租，以外汇结算并可比照产品出口给予适当的税收优惠 ）卖方已经与该房屋建筑工程承包企业签订建筑施工合同，并已完成房屋基础的施工。（三）买卖双方签订房屋预售合同，并办理公证。（四）卖方收取的房屋预售 ...
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，开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。（十一）单位可以在符合城镇发展规划和土地利用总体 建立职工已购公有住房、经济适用住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的，以及法律 ...
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单位购买私有房屋，应经上级主管部门审核和市房地产管理局批准；购买公有房屋或商品房，须凭买卖房屋合同书。3．华侨、外籍华人、港、澳、台同胞在市区购买房屋， 市房产交易所提出申请；二、经交易所审查，同意受理后，双方当事人填写申请表和签订交易合同；三、交易所查勘房屋，评估核价；四、交易所登报或公告询异；五、 ...
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部门验收合格后，方可交付使用。开发公司出售商品房屋，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋建筑施工合同并已动工；（三）向购房单位、个人预收首期购房款，不得超过全部售价款的 ...
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利益。第二章房地产转让管理第五条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第六条房地产转让时， 用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及该工程的总承包合同或者施工承包合同；以预购商品房、单位合作建房、单位集资建房、政府安居工程、经济适用房办理按揭 ...
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