持住宅小区建设方案(以下简称建设方案)向相关规划、建设行政主管部门办理有关审批手续。建设方案内容有重大变更时，受让人应在变更后的10个工作日内将变更 符合建设方案。建设行政主管部门应当根据建设方案确定的施工招标范围核发施工许可证。第十条建设行政主管部门在办理商品房预售许可时，应当对房地产开发企业申报的 ...
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14、市政公用工程施工许可 1日15、燃气器具安装维修企业资质 20日16、商品房预售许可 8日17、三级、临时物业管理企业及房地产中介机构资质 7日18 拆除 3日4、污染源专项治理贷款 33日二、核准事项(6项)1、排污许可证 7日2、建设项目环保设施竣工验收 17日3、限期治理项目竣工验收 10 ...
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或超范围从事中介业务；13．中介服务机构或中介从业人员参与投机以及违规炒卖预购商品房；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理 内容，承诺与实际不符或无法兑现；22．广告内容不规范，包括未按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号，使用禁止的广告用语，未按规定要求 ...
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。第十一条有关行政机关应当将需要由本机关审批事项的审批依据、内容、条件、期限、程序、收费标准予以公示。第十二条依法设有前置 验收(15个工作日)34、商品房预售(1个工作日)35、城市燃气具安装维修企业资质(12个工作日)36、住房公积金贷款(7个工作日)37、建设工程规划许可证(10个工作日)38、 ...
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政府规章（1）条第六条房地产管理部门对房地产开发单位销售(预售)商品房的投资情况进行审查，发“商品房销售许可证”时，应同时审查债券保证金的预交情况表，并将开发单位 均应在一九九四年十二月三十一日前补办；逾期不补办的，按本规定第十条有关内容予以处理。第十二条市内四区以外的其它县(市)、区新建住房建设债券 ...
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经纪人，必须向市房屋经纪人交易所提出申请，经工商行政管理机关审查，核发中介服务许可证后方可从事房屋中介服务。第二章公、私房交易第六条房屋出售必须符合下列 交易市场的统一管理，所出售的房屋，必须报市房管局进行所有权登记后，方可办理交易手续。第十三条商品房预售，其经营单位必须报经市房管局审查备案后方可预售 ...
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审查依据：《中华人民共和国测绘法》市房产管理局(一)审批9项1、房屋拆迁许可证依据：国务院第78号令《城市房屋拆迁管理条例》2、落实政策发还、退还 依据：建设部第45号令《城市房地产转让管理规定》9、商品房预售依据：建设部第40号令《城市商品房预售管理办法》10、房地产评估报告依据：《广东省房地产评估 ...
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全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的２５％以上； 住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管 ...
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设施、产权办理等内容。有下列情形之一的，经营者应当根据消费者的要求退房或者赔偿损失，并承担其他民事责任；(一)未取得预售许可证预售商品房的；(二)将 的实施物业管理所必需的有关设施移交业主委员会。物业管理经营者在物业管理中可以向商品房开发、销售经营者查阅有关设计图纸和档案资料。第三十二条从事住宅装饰、 ...
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地震、气象等部门办理相关手续。（五）建设单位到建设行政管理部门办理建设工程施工许可证。（六）建设单位到物价部门申请核定销售价格。第十九条依据国家《建筑 ，变相向经济适用住房建设单位收取费用。第二十六条经济适用住房预售参照商品房预售程序办理，在办理预售许可手续时，需提供物价部门核定的价格批文。第二十七条 ...
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