我市房地抵押管理工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、国家 所有权人同意该宗土地证为国有；2．土地所有权人关于征用土地的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三) ...
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许可证件与房地权属证书过程中存在的若干问题确定如下工作衔接办法：一、征用集体所有土地的建设项目，市城市规划管理部门在核发《选址规划意见通知书》的同时， 上述范围的建设单位应先向规划管理部门申请更改建设工程规划许可证，再由房屋土地管理部门颁发房屋所有权证；因封阳台增加的面积，不再更改建设工程规划许可证， ...
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沪土(1988)市管字第30号转发上海市民族事务委员会《关于伊斯兰教所属房屋产权和土地使用权的户名变更统一名称的函》的通知精神办理。?二、权源、权属审核 政策规定，属于实际使用单位。?4.经政府或土地主管部门批准，征收、征用、划拨原宗教社团使用的土地，其土地使用权属于批准文件确定的使用单位。?三、发证 ...
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土地管理部门申报。?二、确权1、对于依法办理过征用、划拨手续，现实际在使用的铁路各类用地，土地所有权属国家所有，土地使用权属铁路部门。经申报、审核、确定用地 用地一线一证，其它用地一丘一证。?2、铁路与市政道路交叉的用地，在土地证书备栏内应注明保持市政道路的畅通。?3、收费标准按国家有关规定办理。 一 ...
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企业法规和上海市人民政府的有关规定，外商投资企业利用中方原有的房屋土地、新征用(使用)、划拨的土地、租赁的房屋场地举办合资、合作、独资企业，均必须依法缴纳 土地使用费。 四、各外商投资企业必须按本通告及时、足额缴纳土地使用费。 五、应缴未缴土地使用费的外商投资企业，必须在一九九五年六月三十日前向土地 ...
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总结了法律法规和政策在本地的落实情况；(3)清理了本地区出台的有关土地市场政策法规，对与现行法律法规相抵触的予以撤销或修改。3.认真查 。4.开发区(园区)建设用地实行集中统一管理，违法下放农用地转用、土地征用、供地审批权以及违法下放土地规划和城乡规划管理权得到纠正。(三)经营性用地招标拍卖挂牌出让 ...
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根据政务公开的原则规范行政行为，尽快制定农用地转用、用地预审、土地征用、用地审批、土地资产处置、协议出让、市场交易等方面的内部会审、集体决策制度 。今年“6.25全国土地日”期间，要通过新闻媒介曝光一批大案要案，并对个别典型土地违法案件强制执行。3．依据《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》(国务院令 ...
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投资结构的通知》(国发(1988)64号)精神并已明确续建的项目，其用地要按照规定的土地审批程序和权限重新报批；其他越权批准占地的在建项目，一律暂停建设，由原批准用地 其土地仍为集体所有的，退回原集体耕种；凡国家已经征用的土地，可退乡、村耕种的，可作为国有土地办理承种手续，暂由农民耕种，待国家建设需要 ...
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被征地单位及个人的生产、生活安置工作。乡镇人民政府协助市国土环境资源局做好土地确权、用地矛盾协调和监督征地费发放和被征地单位生产、生活安置工作。被征地 土地所在地的乡镇政府、村民委员会和村民小组不得以任何理由克扣、截留、挪用土地征用的相关补偿费用。上述单位开展征地工作的经费由市政府按工作需要拨给。 第 ...
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部门要予以承认。 二、凡座落(宗地)界线明确，但面积超出原征用、划拨的部分，应按照国家土地管理局(988)国土(函)字第44号文件执行，即：凡在原 各方要在权属协议书上签字盖章，如四邻单位无理推辞不盖，可由县级以上土地管理部门确认。权属界线有争议的，应按照国务院、中央军委国发(1988)46号文件规定 ...
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