的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第九条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理 和使用的具体办法按国务院规定执行。第二十三条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会 ...
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）主持拍卖，经过公布底价、报价应价，出价高者为受让方，当场与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金总额20％的定金，其先期交付的保证金可充抵 ，1997年11月20日新政发〔1997〕97号修正）3.污染源治理专项基金有偿使用实施办法（1989年11月20日自治区人民政府令第10号，1997年11 ...
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设施建设支出。（四）城市建设支出：包括城市基础设施建设支出和为完善国有土地使用功能的配套设施建设支出，具体为城市道路、桥涵、公共绿地、公共厕所、 以及相关业务培训费用等，具体支出按照财政部门核定的预算安排。2．缴纳新增建设用地土地有偿使用费。按照《财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设用地 ...
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竞购指标。第二十五条交易价格指导市人民政府在综合考虑耕地开垦费、新增建设用地土地有偿使用费等因素的基础上，制定全市统一的城乡建设用地挂钩指标基准交易价格。 土地使用证、承包经营权证和林权证；（二）农村集体建设用地复垦后的土地，所有权和使用权属本农村集体经济组织；（三）区县（自治县）国土资源、农业、林业 ...
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具体征收。具体程序：1．市国土局依据签订的土地出让合同、承租合同或划拨用地批准文件等，开具“土地出让缴款通知书”(见附件一)；2．市财政局依据 、中国人民银行《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综(2007)258号)规定执行。土地出让资金的使用要逐步引入市场机制，通过政府采购， ...
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要核减用地面积。严格控制出让建设项目的容积率。建设项目用地应按规划条件和土地出让合同约定的条件实施建设。建设工程竣工后的实测建筑面积超过规划条件和土地 目录》，可以采用划拨方式供地外，均按有关规定补办有偿使用手续，并按以下标准补交土地使用权有偿使用费：①住宅用地(房改房、经济适用房按有关文件另行规定) ...
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发生时间问题以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征 ...
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收入的收纳、划分、留解和拨付等各项业务，确保土地出让收支数据准确无误。对未按照合同约定足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源 4)城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。(5)其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有 ...
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与之签订有偿出让合同的水行政主管部门提出申请。有关水行政主管部门应当自收到申请之日起20日内，根据期满时的水资源规划、水利发展中长期规划以及土地利用总体 、拍卖、挂牌结果作出水能资源使用权决定的；(二)不按照规定收取、缴交、使用水能资源使用权出让金的；(三)不在规定的期限内发放水能资源使用权证的；(四 ...
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收取的地价款和可行性分析等内容。第十条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第十一条具体地块的土地使用权 政府授权的机构持股；也可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本 ...
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