建购。定向建购要求开发企业资质和商品住房项目建设手续齐全，组织购房的单位与指定银行签订职工预付购房款资金监管协议，开发企业持定向建购有关资料到市住房 公积金、符合住房公积金贷款条件的，可以分别申请住房公积金贷款购买住房。（十八）凡在市区投资购买70平方米以上商品住房的，可持《房屋所有权证》申请办理本人 ...
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我市实际，制定如下意见。一、各商业银行对购房者实行房贷最优惠利率。二、购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由 30%调减为 20%， 到 30年，取消对二次以上住房公积金贷款限制。实行住房公积金省内异地贷款。三、个人购买房屋时，减半缴纳契税，免缴房屋登记费。集资房、房改房出售时，不再 ...
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支持。鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效的信贷投入，支持符合条件的房地产企业正常合理的信贷需求，有效地支持房地产业健康发展。四、加大居民购买自用普通 预售合同预告登记（合同备案）注销购房人因银行贷款未获批准、出国定居、离婚、死亡（或其家庭主要成员死亡）的原因与房地产开发企业解除购房合同，或者因 ...
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办理的住房公积金个人住房贷款必须用于购买住房和建房，同时应督促贷款银行按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付方式将贷款支付给房屋出售方和建房单位，做到专款专用。(三)州中心特别授权增加内容：1.我州住房公积金管理机构应在住房公积金利息调整后，住房公积金归集余额按三种方式管理，即：60%为一年期 ...
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设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府 原住房： （一）家庭成员居住的私有住房和拥有的外地房屋； （二）申购家庭出租的自有住房； （三）按政府优惠政策购买的解困房、安居房、福利房、集资 ...
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商业银行要严格房地产开发信贷条件；无锡银监分局应严格督促各商业银行加强房地产贷款管理，做好贷前调查、贷时审查和贷后检查工作。四、依法强化城市拆迁管理 、消费特征等信息。市房管部门要牵头建立完善全市统一的房地产市场信息系统，市区各级房管部门必须使用统一的房屋权属登记、市场交易和档案管理操作平台；各市（县 ...
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以经济适用住房在建项目作抵押，向商业银行申请住房项目开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。第二十一条经济适用住房建设 ；选房后自愿放弃购买的，两年内不得申请购买经济适用住房。第二十九条经济适用住房开发建设企业与申请人签订经济适用住房买卖合同后，应当在合同签订之日起 ...
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建造情况可对已完工部分及土地使用权设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了预销(购)合同并预付价款的，可自该建筑物动工之日起设定与预付 方应为经中国人民银行批准经营贷款业务的金融机构。抵押房屋须进行保险，并将抵押权人列为抵押保险的第一受益人。保险抵押人应向在杭州市的中国人民保险公司投保 ...
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十条 抵押权人处分抵押物时，在同等条件下，下列人享有优先购买权：(一)共有财产的共有人；(二)出租抵押物的承租人；(三)与被处分的房屋属于一个整体或者配套使用 。第四十六条 抵押权人未按合同约定如期向借款人提供贷款的，应按中国人民银行关于逾期贷款利率的规定，向借款人支付违约金。第四十七条 借款人或提供 ...
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建设单位与工程所在地不在同一省(自治区、直辖市)的，则扣缴义务人应向工程所在地税务机关申报纳税。 十三、关于银行贷款给单位和个人，借款者以房屋作抵押后无力还贷 征税问题邮电礼仪是指邮电局(所)根据客户的要求将写有祝词的电报，或者使用客户支付的价款购买的礼物传递给客户所指定的对象。对于这种业务应按“邮电 ...
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