征用后纳入土地储备库。农村村民只允许按一户一宅的规定申请使用本村集体土地建设住宅，规划宅基地应贯彻合理利用土地、切实保护耕地的原则，一般按每户 土地补偿费的兑现手续必须凭土地权属证明等文件办理。 镇人民政府(区办事处)应当对征地补偿费用的管理使用和收益的分配进行指导和监督。农村集体经济组织应将征用土地 ...
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中心城区、重点开发区域及旅游区用地的拆迁对象，应统一集中安置，原则上不采取划拨宅基地的方式安置。安置房的选址及建设方案应取得村民会议2/3以上成员或者2/3 款第（一）项规定收回集体建设用地使用权，应当对集体建设用地使用权人给予适当补偿。依照前款第（四）项规定收回集体建设用地使用权的，地上建筑物和其他 ...
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大比例尺地籍调查为基础，制作农村集体土地使用权，特别是建设用地使用权、宅基地使用权地籍图。县级以上城镇以及有条件的一般建制镇、村庄，要建立地 调处。要及时调处土地权属争议，建立土地权属争议调处信息库，及时掌握集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权权属争议动态，有效化解争议，为确权创造条件。（ ...
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土地管理法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》、《江西省村镇规划建设管理条例》，保障我市中心城区总体规划的 的，再申请宅基地的，一律不批准。?四、规范农民住宅产权管理?1、所有农民住宅不得改变房屋性质、用途，拆迁时一律按农民住宅进行安置补偿。?2、凡 ...
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以划拨方式取得土地的范围，积极探索各类用地有偿使用的途径。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权面直接供应土地，发放建设用地批准文件。严格履行出让合同， 农村建设用地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定。（二）严格执行农村宅基地政策。严格农村住宅用地分配制度，严禁城镇居民购买农村 ...
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合法、平等、自愿、有偿原则。本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。第四条 集体建设用地使用权流转后的用途 集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从，但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条 集体建设用地使用权流转(除转让、转租外)，须经本集体经济组织 ...
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实行合法、平等、自愿、有偿原则。本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。第四条集体建设用地使用权流转后的用途必须 集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从，但应根据土地开发的实际情况获得相应补偿。第七条集体建设用地使用权流转（除转让、转租外），须经本集体经济 ...
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和完善征地制度，建立符合实际的被征地农民社会保障体系。尽快公布实施海南省征地补偿安置管理办法，制定公布全省各市、县征地统一年产值标准，规范征地拆迁程序， 将被征地农民统一纳入社会保障体系。 七、加强农村建设用地管理。要加强农村宅基地管理，农村村民建房用地必须统一规划，合理布局，节约用地，并尽量利用村内 ...
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后报市政府审批。?6、辖区政府(管委会)根据市政府批准的详细规划，编制农村居民点的宅基地分户用地方案，由市国土资源局审批。 二、简化农村居民点建房审批手续?1 的，再申请宅基地的，一律不批准。 四、规范农民住宅产权管理?1、所有农民住宅不得改变房屋性质、用途，拆迁时一律按农民住宅进行安置补偿。?2、凡 ...
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。──农民原居住房屋应由各区县组织实施拆除，并按现行政策对农民进行补偿。农民原宅基地现规划为农业用途的，应组织复垦，复垦后安排耕种，也可安排 土地或集体建设用地，按规定进行国有土地使用权或集体建设用地使用权抵押融资。──农民原宅基地复垦的组织和验收，新居民点用地置换以及土地抵押融资手续，均由区县政府按 ...
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