施工设计，并编制修缮实施方案。修缮实施方案内容主要包括：修缮科目（包括对消防设施的修缮改造方案），工程概算，资金来源，安全质量风险评估，安全质量等 工程按照《上海市建设工程监理管理办法》相关规定进行管理。监理单位应当具备房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质。区县住房保障房屋管理局可以通过招标投标方式 ...
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七章附则 第一章总则第一条为了加强生活垃圾管理，改善城乡环境，保障人体健康，维护生态安全，促进首都经济社会可持续发展，依据国家有关法律、法规，结合本市实际 主管部门应当将建设工程配套生活垃圾分类设施建设标准中的有关内容，纳入本市建设项目公共服务设施配套建设指标，并在对公共建筑项目进行行政许可审查时，就 ...
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按月抄表计量，并按照价格主管部门核定的各类水价计量收费。第二十六条 用户应当安装符合国家计量标准的水表，按时缴纳水费。第二十七条 水表发生故障的用户 应当组织职工参加有关行政主管部门举办的技术培训；未经培训或者培训不合格的，不得上岗。第五章 城市供水设施维护第三十一条 城市自来水供水企业和自建设施对外 ...
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线，经验线合格后方可准予开工。测绘单位进行建设工程坐标放线等测绘作业的收费标准，由省人民政府价格主管部门和城乡规划主管部门共同制定。第五节 乡村建设 第五十三条 在乡、村规划区内使用现有集体建设用地进行乡镇企业、乡村公共建筑、公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持建设工程设计方案、村民委员会 ...
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,指导燃气用户安全用气、节约用气,并对燃气设施定期进行安全检查。燃气经营者应当公示业务流程、服务承诺、收费标准和服务热线等信息，并按照国家燃气服务标准 第十九条管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照 ...
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单位未售出的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例为收费标准的70%，但不得因此而增加其他业主的负担。 第三十条物业服务费主要用于以下 水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并及时公布。具体收费标准由业主与物业服务企业或者其他管理人在浮动幅度范围内，在物业服务合同中约定。第四十九 区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑主体和承重结构；（二）占用共用部位和消防通道，损坏共用设施设备；（三）擅自改变共用部位，共用设施设备 ...
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确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境， 未经规划、土地、房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或者改变商品房卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人 ...
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平等自愿、协商一致的原则签订供用气合同。第十八条燃气价格和燃气服务项目收费标准的确定和调整，由市燃气行政主管部门审核，报物价部门批准后公布执行。第 条燃气经营企业应当向用户提供安全用气手册，加强对用户的安全宣传和教育。第二十九条管道燃气设施的安全管理和维护保养由管道燃气经营企业统一组织实施。燃气设施的 ...
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每半年公布一次物业管理费的收支账目，接受业主、使用人的监督。物业管理费的收费项目、收费标准等应当向业主、使用人公开并加以说明，业主和使用人有权查询。第二 的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体 ...
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