或地区除外。第二十条房屋出售价格由买卖双方协商确定。如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将出售价格 中华人民共和国仲裁机构或其他的仲裁机构仲裁。第三十七条涉外房地产企业在开发经营活动中涉外房屋所有权和使用权的纠纷，可向房地产仲裁委员会申请调解、仲裁， ...
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比例的暂行规定》执行。外方可用其在中国境内兴办企业获利取得的人民币注册。外商开发企业中，外商的注册资本不少于１００万美元，中外合资经营企业各方的注册资本占 开发实施过程中，市规划管理局依法进行检查监督。第十条外商开发企业开发建设的商品房，应首先向境外出售或出租，以外汇结算并可比照产品出口给予适当的税收 ...
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企业管理的暂行规定（一九九二年十一月二十八日）第一条为适应我市经济建设和房地产开发事业的发展，加强对房地产市场的管理，根据建设部、国家工商行政管理局颁发的《 建设银行开立帐户，接受建设银行的财务监督与管理。房地产开发企业必须执行市房地产主管部门对商品房销售的有关规定，禁止非法交易。第十条按照《中华人民 ...
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有关文件规定执行。５．有固定的办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已开发的 的住宅建设贷款。除此之外，有条件的城市，按规定经有权机关批准后，各开发公司可以同银行采取联合发售“住宅建设集资有奖证券”等方式筹措建设资金。第十三条经 ...
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项目对待，可申请享受减免所得税待遇、第十四条允许开发企业向境内外销售商品房屋。开发企业开发建设的商品房，其外销比例一般不低于５０％，价格放开，自主经营 的外商，市、县人民政府可根据外商投资者的意向提供一定地块由外商投资者进行房地产开发经营，其土地出让金和土地使用费予以减免。第十九条本办法由山东省对外 ...
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，将根据土地实际增值额，收取增值费。八、培育完善房地产市场体系。房地产综合开发项目选址，规划用地结合取得土地使用权有偿出让，必须通过公开招标或拍卖的方式 ，不得闲置土地，两年内不搞投资开发的，政府将无偿收回土地。逐步建立符合市场经济要求的房屋价格管理体制，商品房销售、租赁经营活动必须进入房地产交易市场 ...
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国民经济和社会发展计划以及城市规划的要求，会同规划、土地行政管理部门编制房地产开发的中长期发展规划，经计划部门审查后，报同级人民政府批准。第六条编制 企业必须按照城市规划行政管理部门提出的规划设计指标进行房地产综合开发，使配套设施建设与商品房建设同时规划、同时施工、同时竣工验收。第二十三条建设、计划 ...
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则 第一章 总 则 第一条 为了更好地实施城市总体规划，积极推行城市建设综合开发，加快建设进度，充分发挥投资的经济效益、社会效益和环境效益，根据国家有关规定， ，然后方可销售或交付使用。 第二十六条 出售综合开发建设的各类房屋，必须按省、市有关部门确定的商品房销售计划和价格进行，并接受物价、审计部门 ...
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规定经归口主管部门资质审查合格、在工商行政管理机关登记注册、领取营业执照的综合开发建设单位才具有申请用地的资格。用地申请经土地管理部门审核，报县级以上人民政府 用地的登记、发证工作，建立地籍档案制度。使用已开发土地进行建设的单位和购买经过综合开发建设的商品房的单位，均须持基本建设年度计划或其他批准文件 ...
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管理，生活服务社会化、企业化。七、计划管理１、开发公司所经营的工程项目，均按商品房进行计划管理和统计。开发区内的工程项目经市城乡委批准后，就可 ，由使用单位和权属管理部门负责解决。４、为了有利于开发区的管理，房管部门在开发过程中应派员参加，以便熟悉情况；一旦小区建成，就要及时建立小区管理委员会，进行 ...
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