支出，允许按不超过商业银行同类同期贷款利率计算并据实扣除；对扣除利息支出后的房地产开发费用不超过《细则》第七条(一)、(二)项规定计算金额之和(以下简称开发产品成本)5％的，据实扣除，超过开发产品成本5％的，按5％计算扣除。对不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发 ...
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县城)土地利用总体规划确定的建设用地范围内各类用地及城市规划区外各类园区用地、房地产项目用地。主要任务是：(一)严肃查处一些地方土地市场秩序混乱，非法占地、 搞开发的，其协议一律无效并依法作出处理。对各种园区非法占地、非法转让土地的行为要依法立案查处。(五)土地管理部门及其执法人员执法犯法、失职渎职或 ...
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的各种建筑物、构筑物以及其他工程设施等。 二、土地使用权和房产的所有权中国科学院的房地产属于国有资产，院依法对其享有使用、管理、分配和处置权，即代表国家行使 、公寓等设施，而引起我院房地产权变更、租赁、转让入股以及房地产拆建、翻建、大规模改造等，应及时向院提交项目意向性建议书，经院批准后，方可进行项目 ...
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报监2.市政设施配套及城市排水许可3.建筑工程施工许可4.房地产开发项目经营许可5.建设工程项目招投标审查6.门面装修、门窗改建及户外广告、标志设置张挂许可 事项(3项)1.房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及建设项目档案备案2.外地建筑施工、房地产开发、设计、勘察、监理、招标代理企业等进威备案3 ...
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转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。之后，根据我国经济形势发展需要，《财政部、国家税务总局、 纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税 ...
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。项目开发完毕并办理竣工验收手续后，房地产开发企业按合同规定分配出资各方项目开发产品，应按合同规定的转让价格计入营业收入，并相应冲转预收账款，结转 费只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施， ...
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、必要的工作流程，将测绘及确属必要的评估等服务项目从流程中分离出去，取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没有必要提供的各种证件，原则上 自觉接受群众监督，保证服务承诺内容落到实处。 四、加强基础建设，提高现代化管理水平 房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和 ...
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条件：（一）已交纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有房地产项目开发经营权证明、建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房 合同另有约定的除外；买受人未支付全部购房款的，应当征得房地产开发企业同意。预售商品房转让的，买受人和受让人应当依法办理商品房预售合同备案的变更手续。 ...
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（在城市规划区国有土地上进行基础设施建设和房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为）的房地产开发企业，均应按规定领取、填写和备案《项目手册 《项目手册》，并接受企业注册地行政管理部门及上级管理部门的管理。十三、《项目手册》由省建设厅统一印制，请各市管理部门于今年12月底前到省厅领取。 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，制定本规定。关联法规：全国人大法律（2） 对外报价。第三条凡在城市规划区内进行房地产开发需要申请用地者，必须持国家规定的有关文件或县以上主管部门的项目建议书，向市规划管理局提出用地定点申请， ...
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