向房屋所在地房地产管理机关的基层管理机构提出申请:(一)房屋出租申请书;(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料;(三)出租人是个人的,应当 ,不得伪造、涂改、转让、转借。出租人需要变更《房屋租赁许可证》核准项目的,应当向发证机关申请办理变更登记手续。《房屋租赁许可证》实行年检制度。第十一条 ...
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期限从竣工验收之日起60日内;第(二)、(三)项的申请期限从转移、变更事实发生之日起60日内;第(四)项的申请期限从合同签定之日起15日内 三)公告期满无异议的,当事人缴清有关税费,即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期,为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售,应当符合下列条件: ...
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房地产市场的健康发展,特就本市新建商品房和存量房屋售后包租管理制定本试行办法:一、房屋售后包租是指房地产开发经营企业或房屋产权单位(以下简称出售人),在其投资 向市或区、县房地产交易中心办理过户审核和变更登记手续。七、在包租期间,包租人应以代理出租的方式出租该房屋。包租人未经买受人的书面同意不得擅自将 ...
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条当事人申请备案时,应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋所有权证、土地使用权证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件;(三)当事人的身份证或者 应当在10日内到房地产管理部门办理变更登记或者注销登记。第十二条承租人经出租人同意,可以将承租的房屋转租给第三人。房屋转租应当签订转租合同,并按照 ...
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名称变更或房屋现状发生变化有下列情况之一的,应当申请变更登记;(一)房屋坐落的街道、门牌发生变更的;(二)房屋翻建、改建、扩建的;(三)法律、法规 五)在抵押、典当期限内的;(六)其他依法不准进行登记的。第十三条房产管理部门在办理房屋权属登记时,对权属清楚、产权来源资料齐全的,应当自接到房屋登记申请后 ...
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其经营范围。新增范围涉及归口管理或专项、专营规定的,应提交相应文件,并办理变更登记。(4)经营方式:经营方式要与经营范围相对应,主次分明,用语规范,批发 部门批件管部门出具证明,其他的由地方房管部门出具证明。租用房屋提交经房管部门同意的租用协议和产权方的产权证复印件。在京租用涉外饭店的,还应经主管部门 ...
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为及时掌握房地资料并利于公产管理起见,关于本局管理之公产及代管产的登记和接管程序特作以下规定:甲、城区部分一、本局已管理的公产及代管产:1 管理所填具变动通知单(格式另定)检附旧蓝图送产权组进行变更登记。已全部拆除不再重建者应及时通知产权组注记。3.作价投资之房屋,经上级核准后公产处应同时通知使用单位 ...
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经拆迁主管部门审查批准后,发给拆迁许可证。 拆迁涉及土地使用权变更的,必须依照法律规定,办理土地权属变更登记手续。 第七条 拆迁范围确定后,由拆迁人提请拆迁 报请当地拆迁主管部门登报公告,逾期无人认领的,应视同代管房屋处理。 第二十二条 拆除的房屋存有产权、债务纠纷的,由当事人自行解决;在拆迁公告规定 ...
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土地房屋所有证在领取补偿费时交所在地区人民委员会转送房管局注销;部分被征用者,在领取补偿费时,区人民委员会在土地房屋所有证上注明被征用部分并加盖戳记发还,所有人于十五日内持赴所在区房管所办理产权变更登记手续,换领新证。三、填报征用土地计划书:用地单位在区人民 ...
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手续,依法缴纳有关税、费。然后到所在地的市、县(市)房产管理部门申请办理房屋权属变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记, 利率、支付方式和地点;(三)抵押房地产的名称、数量、面积、价格、处所、产权归属和使用期限以及有关的编号、说明、图纸等;(四)抵押房地产的占管人 ...
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