房地产，须同时提交房屋共有权保持证和全体共有人具结同意的文书。第二节商品房预售管理第二十条商品房预售，应向市房地产交易主管部门办理预售登记，取得商品房预售 决定机关的上一级主管部门或市人民政府申请复议，也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出处罚 ...
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(市)人民政府应当组织、协调房产管理部门和土地管理部门，在一个场所统一受理房地产交易登记申请，并发放房地产权属证书。第七条省人民政府财政、物价、建设、土地 房屋所有权证的；(二)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；(三)依法被查封的；(四)经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；(五)改变房屋用途，依法须经 ...
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手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《房屋所有权证》；(二)租赁合同；(三)当事人的身份证件；(四)其他文件。出租共有的房屋，须提交其他共有人同意 房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况。第三十五条房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分抵押房地产所得价款，依下列顺序和原则分配：(一) ...
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解除或者终止，当事人应当在30日内到房地产市场管理机构办理登记手续。第三十八条房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分抵押房地产所得价款，按下列顺序 房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件的；(二)权属有争议的；(三)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(四)法律、法规规定不得典当的其他情形。第四十 ...
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抵押合同、抵押房地产价格的证明资料，向房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门申请抵押物登记；（三）房产管理部门或者县级以上人民政府规定的部门应当在受理房地产抵押物登记 或者房屋所有权证的；（二）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（三）依法被查封的；（四）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（五） ...
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使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证，向土地行政管理部门申请登记，领取土地使用权证书。第十四条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的， ；（三）建设拆迁公告范围内的；（四）不能保证居住、使用安全的；（五）共有房屋未经其他共有人书面同意的；（六）已经抵押，未经抵押权人 ...
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取得房屋所有权证的；（五）权属有争议或者权证与标的物不相符的；（六）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止转让的其他 ；（二）当事人在房地产转让合同签订后三十日内持房屋所有权证或者房屋共有权证、身份证明、转让合同，向房产管理部门提出申请；（三）房产管理部门对土地使用权属等证件及 ...
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资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）主合同或抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所在权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有 范围时，抵押人违反第三十五条的规定，不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，也可向人民法院提起拆讼。经 ...
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，该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押；以土地使用权设定抵押的，其地上建筑物、其他附着物同时抵押。第四十条共有的房地产抵押，抵押人应取得其他共有人的 决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。逾期不申请复议也不起诉，又不执行处罚决定的，作出处罚决定的房地产市场行政主管部门可以 ...
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区域。物业主管部门应当自受理申请之日起二十日内，在征求街道办事处、乡(镇)人民政府、房地产开发主管部门等单位的意见后进行划分登记，并告知建设单位。建设单位 路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯、区域锅炉等属于业主共有的特种设备，由物业服务企业或者业主根据物业服务合同约定， ...
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