监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所代表业主的书面委托意见。采用书面征求意见形式时，应当 四十四条实行物业服务履约保证金制度。建设单位、业主应当在招标文件或者协议选聘文件中，明确物业服务企业提存履约保证金的要求。履约保证金可以按照一 ...
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主管部门批准，并向公证机关办理证据保全，方可实施拆迁。第三十五条拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原有效租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款 权益的，责令限期改正，没收违法所得，并可处以委托代办费50％的罚款。第五十三条被拆迁人无正当理由违反协议，拒绝腾退周转房的，给予警告，责令限期腾退 ...
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，反映公司代理发行证券尚未支付给委托单位或尚未清算的未发行证券的款项。２３０１ 租赁保证金一、本科目核算公司采用租赁方式出租待处置资产，根据租赁合同规定 分销商的部分，贷记“应付账款至应付证券发行手续费”科目；由主承销商按承销协议分别付给副主承销商和分销商，借记“应付账款至应付证券发行手续费”科目，贷 ...
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出租方和承租方的权利义务等内容。第二十八条土地租金不得低于出租底价和按国家规定的协议出让最低地价折算的最低租金标准。土地租金在租赁前三年不 土地使用权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第六十条抵押当事人应首先签署《土地使用权抵押贷款意向书》，然后由抵押人委托具备相应土地估价资质的中介机构 ...
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经协商达不成协议的，可申请动迁主管部门裁决。被动迁人应委托一人为全权代表，参加商定动迁事宜。第十二条动迁人、动迁承办人应负责对被动迁人的房屋及家庭人口的 重置价格按新房本体工程造价对所有人建筑面积补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按重置价格 ...
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人经协商达不成协议的，可申请动迁主管部门裁决。被动迁人应委托一人为全权代表，参加商定动迁事宜。第十二条动迁人、动迁承办人应负责对被动迁人的房屋及家庭人口的 也可以由动迁人按原房建筑面积的40%给予补偿，相应修改租赁合同；所有人对出租的房屋不要产权，使用人要安置的，对原房建筑面积部分，由动迁人按重置价格 ...
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市房地产行政主管部门申请取得物业服务企业资质证书。物业服务企业资质证书不得转让、出租、出借。第三十三条 物业服务企业应当在办公地点显著位置，将物业服务企业 行政主管部门依法处理。第七章 附 则第五十六条 业主自行或者委托其他管理人对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，可以参照本办法执行 ...
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向市房地产行政主管部门申请取得物业服务企业资质证书。物业服务企业资质证书不得转让、出租、出借。第三十三条物业服务企业应当在办公地点显著位置，将物业服务企业 由有关行政主管部门依法处理。第七章附则第五十六条业主自行或者委托其他管理人对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，可以参照本办法执行 ...
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出让方和城市规划部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条受让方超过出让合同约定的动工 ；在同等条件下，承租人有优先受让权。第三十五条抵押人将已出租的房屋连同土地使用权作抵押时，应当将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人， ...
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转让应委托正规的机动车交易市场进行，不得私下交易或者黑市交易。二、电梯、锅炉的报废，应提供安全质量检测部门提供的“安全质量检测报告”。三、房屋和建筑物 借给所属独立核算企事业单位用作临时周转的款项。单位办理借出款业务必须订立借款协议，规定借款用途和还款期限，跨年度使用的借款，应于年度终了，办理借款书面 ...
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