登记、暂住证发放、租赁合同登记、计划生育管理、消防及税收等工作。 四、有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未取得产权、经营管理权或其他有效产权证明的； 计划生育相关法律法规规定的，还应当与计划生育部门签订《计划生育合同书》。 八、房屋租赁期间，当事人应当遵守治安、消防安全等法律、法规、规章的规定。按照 ...
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人民法院申请执行，因此所受损失由承租人负责赔偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条房屋出租，不妨碍房产权转移。房产权转移后，未到期的房屋租赁 。第三十五条商品房产的房产主或权利人，按下列规定向北海市房产管理局进行房产登记，并按规定缴纳房产登记费。(一)确定房产权，领取《房产权证书》由房产主办理 ...
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国有土地范围内从事房地产交易活动，实施房地产交易管理，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。 所有权人作为出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十五条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁的出租人和承租人双方应当签订 ...
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由单位或雇主将暂住人员登记后办理；(三)居住在出租房屋的，由房屋出租人带领暂住人员持租赁合同和公安派出所核发的《房屋出租治安管理许可证》办理； 暂住人口进行经常性的法制、职业道德和安全知识教育；(二)协助公安机关做好暂住人口登记管理工作，落实各项安全保卫措施；(三)督促、帮助雇用的暂住人员办理暂住证； ...
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竣工验收? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.涉外演出?2.船舶、船民年度验审?(二)下放的核准事项?1.房屋出租许可证?2.居民身份证申领? 四、减少的备案事项?(一)下放的备案事项?1.非生产性废旧金属收购业开业?2.单位内部印刷厂开业?保留 ...
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宣传贯彻执行有关房地产交易市场管理的法律、法规和规章；(二)房地产交易的审核、登记和签证；(三)按照规定收缴房地产交易有关费用；(四)房地产中介服务机构管理；(五 议定租金和其他租赁条款。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当按照有关法律、法规、规章规定缴纳 ...
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人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 房屋使用费的，应当支持。 三、合同的履行11、出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人 ...
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交易市场办理租赁登记的，房屋权利人不得出租房屋。第二十三条 房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当 管理部门申请办理房地产中介资格证书，凭房地产中介资格证书向工商行政主管部门申请注册登记，领取营业执照并到价格主管部门申办《收费许可证》后，方可开业。从事房地产 ...
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十二条 单位新建、购买的职工住宅，对本单位职工应当先出卖，后调配出租。调配出租的房屋，任何人不得抢占。第二十三条 公民个人出卖由国家或者单位补贴购买、建造 ，合同另有规定的除外。第二十七条 购买新建商品住房的价格、契税、产权登记等，按照国家和省的有关规定办理。第二十八条 各级人民政府房产主管部门要加强 ...
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，须到当地公安派出所申报备案；(三)不得将房屋出租给不申报暂住登记或不申领暂住证的暂住人口；(四)不得将房屋出租给无结婚证而以夫妻名义租房的暂住 申领暂住证的暂住人口居住，按暂住人口数每人处50元以上100元以下罚款；(四)房屋出租人包庇犯罪，为违法犯罪活动提供场所的，依照《中华人民共和国治安管理处罚 ...
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