以货币形式受偿,从严控制以物抵债。债务人无货币清偿能力时,应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。财产暂时难以变现并符合本管理办法规定的 的万分之四的违约金,或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。(二)甲方逾期办理登记手续的,乙方有权要求甲方按照逾期天数,每天支付相当于须办理登记 ...
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联营、合作、入股、项目转让等方式继续建设的,不视为交易行为,直接办理土地、房屋产权变更登记手续。 七、城建、规划、土地、房管等部门要联合组织对已竣工 登记。 十二、鼓励房改房和其他享受优惠政策所购的住房上市买卖、租赁、抵押和交换(具体规定另行发布),激活二、三级房地产市场。 十三、对物业管理企业的资质 ...
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理由正当、无租赁纠纷的,出租人应予许可。第五章交易管理第二十五条公有房屋所有权人可以按照有关规定进行买卖、抵押、典当和产权交换等交易活动。下列公有房屋不准 )房地产交易场所进行。并按照有关规定到房产管理部门办理登记、鉴证、立契、过户手续。禁止私自买卖、倒买倒卖公有房屋和隐价瞒价等违法活动。公有房屋出售 ...
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的;(三)已通知列入城市规划拆迁范围,准备拆迁的;(四)已作为资产抵押,未经抵押权人同意的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合房屋安全标准 重新签订租赁合同,并重新办理登记手续。第二十条租赁合同依法变更或解除的,租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时, ...
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,出具书面协议并经公证后,交房管部门备案存查。第七条办理城镇私有房屋所有权登记或产权转移变更登记手续时,须提交下列证件:(一)新建、翻修、扩建、改建和 仍为原产权人所有。第十五条下列城镇私有房屋不准交易:(一)有产权纠纷的房屋;(二)作为抵押的房屋;(三)已典当的房屋;(四)由政府有关部门代管的房屋; ...
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。 (八)私人房屋买卖的,提交房产证副本。 第二十六条 土地所有者或使用者应分别在下列期限内到市国土局或其授权的区国土局办理土地登记或变更登记手续: (一) 签订之日起十五天内,持下列文件、资料到市国土局办理抵押登记手续: (一)抵押登记申请书; (二)抵押合同副本。 第二十八条 不按规定期限办理土地 ...
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应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知,由银行支付给 拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察评估,并依法办理证据保全。第二十四条拆除设有抵押权的房屋,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由债务人清偿债务 ...
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权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)公告拆迁范围内的;(九)不符合公安、环保、 领取《房屋租赁证》的,责令限期补办手续,并可处以登记费用1倍以上的罚款;(三)未片得出租人同意和未办理登记备案擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收期非法所得, ...
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的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。第十条 查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的,应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人,但 ...
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征收范围确定后,房管部门负责提供被征收房屋的房产档案资料及其他相关信息,国土资源部门负责提供被征收房屋的土地使用权登记手续及其他相关材料。第十九条 房屋征收 部门责令其停止征收行为,并通知发展改革、国土资源、城乡规划部门停止对其办理项目审批手续。造成严重后果的,将依法追究相关当事人的责任。第六十五条 ...
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