管理部门依法定职责管理房地产交易。第四条房地产交易的双方当事人必须凭合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二章房地产 共有人书面同意的；（五）经房产管理部门鉴定属于危险房屋的；（六）已抵押的房屋，未经抵押权人书面同意的；（七）法律、法规规定禁止出租的 ...
//www.110.com/fagui/law_329726.html-了解详情
签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产 应当同时办理抵押物登记手续。第二十五条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原 ...
//www.110.com/fagui/law_329592.html-了解详情
验下列文件：(一)《房地产抵押登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书；(四)申请人或代理人的资格证明；(五)国有 抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持留；经注册登记的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书交由抵押合同规定 ...
//www.110.com/fagui/law_275056.html-了解详情
当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向 同时办理抵押物登记手续。第二十五条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后， ...
//www.110.com/fagui/law_228879.html-了解详情
：(一)当事人签订书面转让合同；(二)当事人应当在房地产转让合同签订后90日内持《房屋所有权证》、当事人的有效身份证明、转让合同等资料向房地产所在地的房地产行政主管部门 起7日内进行审查，作出是否准予登记的决定。准予登记的，应当向抵押权人颁发《房屋他项权证》；不予登记的，应当书面通知申请人，并说明理由 ...
//www.110.com/fagui/law_218966.html-了解详情
，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。 ，按规定交纳税费，否则，房地产管理部门不予办理产权转移手续；用于生产经营性的房屋，工商行政管理部门不予办理注册登记，核发营业执照。第三十六条各级工商行政 ...
//www.110.com/fagui/law_218046.html-了解详情
、赔偿金、抵押处分费用。当事人另有约定的，从其约定。第九条 以土地使用权或房屋设定抵押权的，按有关法律、法规的规定办理。第十条 出租已设定抵押权 十九条 抵押物的兑现按国家有关规定办理。第五十条 当事人处分抵押物，不得损害其他抵押权人、债权人的合法权益。第五十一条 处分抵押物所得价款按下列顺序分配：( ...
//www.110.com/fagui/law_201040.html-了解详情
支付全部土地使用权出让金，并领取土地使用证；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成 房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。凡是以房屋所有权设定抵押权的，其房屋占用范围内的土地使用权随之抵押。第五十九条土地使用权抵押，应当凭 ...
//www.110.com/fagui/law_168432.html-了解详情
抵押人所有的下列财产或者财产权益可以作为抵押物设定抵押权：(一)依法取得的房屋(包括其他地上建构筑物)所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权；(二)以出让方式取得 登记主管机关办理抵押物登记的资料，可以公开查阅、抄录或者复印。抵押人、抵押权人申请登记主管机关发布抵押物登记通告以对搞任何不特定的第三人以 ...
//www.110.com/fagui/law_163249.html-了解详情
租赁合同继续有效。第二十五条 房地产抵押期间，抵押人未取得抵押权人的书面同意，不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、扩建、改变用途。第二十六 当事人协商议定。法律法规另有规定除外。第三十四条 房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当如实向房地产交易主管部门申报成交价，不得隐报瞒报。第 ...
//www.110.com/fagui/law_150105.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务