住房条件，并使其住房条件比拆迁前有明显改善。二、拆迁补偿安置依据现行拆迁法规，对被拆迁家庭，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。（一）货币补偿 对于被拆迁家庭一次支付差价款有困难的，可以分期支付，在被拆迁家庭与拆迁人订立分期支付差价款合同后，应当允许其先期入住；对难以支付差价款的，其所调换的住房 ...
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成本，提高住宅建设整体水平。有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第十七条 经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口较 ）经市政府认定的其他困难家庭。（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。经济 ...
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等。第十二条(商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)购房合同；(二)购房发票；(三)交易管理文件。第十三条( 房屋，转移登记时应提交下列房屋证明文件：(一)房屋拆迁协议书；(二)房屋拆迁安置补偿结算单；(三)原房屋产权注销证明；(四)交易管理文件。第十四条(变更 ...
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，是否征收营业税？答：应按“交通运输业”税目征收营业税。 七、关于房屋拆迁补偿征收营业税问题。房屋拆迁单位(以下简称甲方)向被迁单位或个人(以下简称乙方)进行 ；结算结构差价的，应将差价款并入核定税额征收营业税；对偿还建筑面积，超过拆迁建筑面积的，增加面积价款亦并入核定计税额征收营业税。2．对乙方取得 ...
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部分按规定征收契税。换取新房价款和原私房作价补偿的金额必须严格按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中，要求保留房屋产权的规定标准核定，对超越规定标准的核 部门在办理过程中，必须认真审核，避免出现重复。审核时应根据私房拆迁合同正本，核定后在合同上提出意见并加盖印章。 三、上述规定只适用于本市范围内私房 ...
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补偿费。指技国家法律、法规、规章规定的征用土地和房屋拆迁补偿安置的各项费用。征地费用，包括土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置补偿费、地面附属物补偿费、 。下列费用不得计入经济适用住房平均建筑单位面积造价(价格)：一、超过土地出让合同规定的动工开发日期而被征收的土地闲置费和土地增值费以及规定以外的有关 ...
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房屋维修基金、各项税费等)。(四)拆迁人协同被拆迁人根据《房屋拆迁补偿协议书》、定销商品房买卖合同等向市房产管理局申请办理公房承租的相关手续。(五) 商品房产权的移交接收手续。(七)基于新建定销商品房缺少马桶等部分入住基本设施，拆迁人可根据定销商品房标准套型面积，按每平方米20元一次性货币补贴方式予以 ...
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鉴证手续，当事人应当提供下列证件：(一)《房地产租赁许可证》。(二)《房地产租赁合同》。(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(四 的评估机构进行。但涉及国家征收税费，国家赔偿，政府补偿，房屋拆迁补偿，破产清偿债务，以房屋典当或者以房地产抵押、合资、联营、入股，司法机关 ...
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事项(2项)1．合资合作限下项目(1000万美元)的立项、可行性研究报告、合同2．市属企业(全民、集体)的总投资500万元(不含500万元)以下、土建面积 安置标准、货币化安置资金提现6．房屋拆迁补偿作价评估7．房屋拆迁补偿和各项补助费的发放8．房屋修缮工程项目9．房屋修缮单位资质认证10．房地产估价 ...
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住宅房屋的，按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》执行。拆迁非住宅房屋和其他建筑物、构筑物的，按照重置成新价格予以补偿；公益公共设施确需迁建的，应当 同工同酬、进行岗前职业技能培训等，并遵守下列规定：(一)与转非劳动力签订劳动合同，并到土地所在区、县劳动保障部门办理招聘备案手续。转非劳动力要求签订无 ...
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