二)不具备合法产权证明或者有权属纠纷的；(三)已被查封、冻结、抵押或者租赁的。第十条房屋拆迁管理部门应当自受理拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查 转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十六条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁 ...
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国土房管部门或其委托的街(镇)出租屋管理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续，由受理单位在房屋租赁合同上作“根据穗府办［2007］41号文件规定，该 规定的经营条件和有关政策要求的货运站场及场内经营业户，在搬迁前核发有期限的道路运输许可证；同时各级交通运输管理部门要协调督促发展区内新建货运站场补充完善 ...
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管理部门应当在申请人的户籍所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为15日。经公示无异议或者异议不成立的，由市房产管理部门予以 房产管理部门审查同意后，申请人方可与房屋出租人签订廉租住房租赁合同，并共同申请办理住房租赁合同备案登记，领取房屋租赁证。房屋租赁合同备案手续费减半收取。第二十五条 ...
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管理局备案， 并可向公证机关办理公证。第十一条 在房地产管理局公布的规定拆迁期限内， 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、 对被拆迁人按原居住面积安置。原居住面积， 私人自住房屋按产权证标明的面积计算， 承租房屋按租赁合同标明的承租面积计算。安置用房的居住面积， 按正式住房的 ...
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的房屋，应无条件自行拆除，不予补偿，不作为安置依据。拆除经依法批准尚未超过批准期限的临时建筑，可根据已使用年限给予适当补偿，但不作为安置依据。第十五条 。第二十三条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人不愿保留产权的，经房屋 ...
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单位领导直接负责人处以罚款。 第十九条 严禁倒买倒卖私房进行投机倒把活动。违者，由房屋所在房管机关给予批评教育或处以罚款；触犯刑律的，由司法机关依法处理。 和维护。 第二十四条 租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出，由租赁双方协商延长租赁期限。承租人无正当理由到期 ...
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使用和维护。第二十八条租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋迁出，由租赁双方协商延长租赁期限，承租人无正当理由到期不 规定没收的非法所得的款项。由房管机关上交财政。第四十一条私房所有权和租赁等发生纠纷，当事人应向居委会、街道办事处(镇政府)调解委员会申请调解处理，亦可向 ...
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，可由双方当事人协商转为买卖，办理所有权转移登记。典期届满逾期十年或典契未载明期限经过三十年未赎的，原则上视为绝卖，由承典人提交有关证件，办理所有权 按时交租，不得无理拒付、拖欠。第二十六条承租人需要与第三人互换房屋时，须征得出租人同意。换房后，原租赁合同即行终止，由新承租人与出租人重新办理租赁手续。 ...
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核发(20个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果6、工程勘察设计 、专业档案馆档案接收范围3、城市建设档案馆接收城市规划区以外档案4、延长档案核准期限5、文件材料立卷归档市水务局一、保留事项(一)审批事项1、自建 ...
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共有人的书面同意。在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人 ，到房地产行政管理部门登记，领取房屋租赁证。第二十五条办理房屋租赁证应当出具下列证件：(一)房屋所有权证明；(二)房屋租赁合同；(三)当事人身份证件。第二十 ...
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