、房租金额、交付方法、维修责任等。租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关 出租人。承租人的所在单位分配住房时，应当优先安排承租人。如承租人确实一时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。在承租人未找到房屋前，出租人不得强行逼迁。 ...
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家庭，市房地产管理局应按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。第二十一条租赁住房补贴协议应明确租赁 （三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房 ...
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工程施工质量缺陷的行为。四、本办法所称房屋建筑工程施工质量缺陷，是指房屋建筑工程施工质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。五、本办法所称投诉处理， 过程中进入诉讼程序或因其他原因移交其他部门处理；（四）投诉人与保修责任单位就维修的程序或方式、方法等存在较大分歧，经调解无法达成一致；（五）当事人在 ...
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人民政府指定机构应当发放《廉租住房租赁住房补贴发放通知书》和《廉租户证》。房屋租赁合同双方当事人持身份证、《廉租户证》、《廉租住房租赁住房补贴发放通知书》 专户管理，专项用于租赁住房补贴款的发放和实物配租廉租住房的建设、收购、维修及管理，不得挪作他用。市房产行政主管部门或者县（市）人民政府指定机构应当 ...
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，提高小区居民安全防范意识，确保小区安全和社会稳定。 四、各物业管理企业(或房屋管理单位，以下统称物业管理企业)应将小区保安工作作为物业管理服务的一个重要组成部分， ，逾期不改正的，物业管理企业有权按照有关政策及《房屋使用管理维修公约》或《物业管理委托合同》处理。 十二、物业管理企业应定期对电梯、消防 ...
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产权转移以及重置改造由产权单位自行负责，并按市财政局规定提取房屋折旧和维修基金。 二、 代理经租的内容 (一)负责办理租赁手续，发放租用公房凭证，签订租赁合同；处理承租户分列，更改户名；调解公用部位使用纠纷；审批承租户之间交换房屋使用申请等。(二)组织出租房屋的 ...
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的勘测报告；(九)其他有关文件。第二十一条 房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和商品 房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件；(四)当事人认为有 ...
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物业管理的，委托物业公司统一实行物业管理，由区房管局与物业公司签订委托管理合同。没有实行物业管理现由各开发公司管理的直管住宅，全部交辖区内区房管局 的维修等管理。每年由市房管局监督审查，确保专款专用。(四)加强房屋维修管理直管公房在租赁期间，各区房管局要负责进行修缮、养护，保证承租人住用安全，延长房屋 ...
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，为购买者向销售方索取的房地产业专用发票或财政收款收据上所注明的价款，不包括维修基金等附加费用。 四、《通知》第一条中个人购入普通住宅后的居住时间 住宅时向对方开具的发票复印件；6．销售普通住宅时与购买方签订的买卖合同或其他具有房屋权属转移合同性质的凭证的复印件；7．税务部门要求提供的其他资料。(二) ...
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1）条第二十二条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督和检查。在抵押期间未经贷款人 证明等。(七)房租超出家庭工资收入的规定比例的，须提供本人工资收入证明，房屋租赁合同及有关部门核准意见等。(八)继承人、受遗赠人提取死亡职工的存储余额的 ...
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