、质价相符”的物业管理收费工作，查处物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务的行为。四是建立健全物业管理市场准入制度，查处不具有资质或不具有相应 业主委员会要积极配合公安机关、街道和居委会，做好社会治安等有关工作，共同建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化社区。 ...
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），街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府）、 管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二）房屋出售的相关事项建设单位应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定 ...
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部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定使用住宅专项维修资金：（一）已实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付维修费用，并到维修资金管理机构 企业挪用住宅专项维修资金，情节严重的，除按前款规定予以处罚外，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。第四十二条 对违反住宅专项维修资金专用票据管理规定 ...
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应当及时向业主公告，并向所在地街道办事处、乡镇人民政府报告；（五）物业服务企业退出项目管理前应当向业主委员会移交符合安全技术规范的电梯和完整的电梯安全 、法规、规章规定的其他行为守则。 第四章 电梯维护保养管理 第二十条 （维护保养单位的资质要求）电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依法取得相应行政 ...
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条 施工单位应当履行下列工程质量责任： （一）在资质范围内承接工程施工业务，按照规定配备相应的工程项目质量技术管理人员和设备仪器； （二）按照审查合格的 外的合理使用年限内，因工程质量缺陷造成质量问题的，由建设单位或者物业服务企业负责处理，费用依法由责任方承担。 第二十九条 住宅工程的产权人、使用人 ...
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，通知维修资金行政主管部门。维修资金行政主管部门应当在接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修资金 使用维修资金时一并提出。市、县级市维修资金行政主管部门应当定期公布具有专业资质的中介服务机构名册库，供申请人随机抽选。第三十九条 按照本办法第 ...
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、换气、迁移站点审批 17 燃气燃烧器具安装维修企业资质审批 18 商品房预售许可 19 二、三级房地产估价机构的资质初审 20 采取协议方式选聘前期物业管理企业审批 21 物业管理企业资质三级（含暂定级） 22 拆改房屋主体和承重结构审批 苏州市规划局 1 建设项目选址意见书 2 建设用地规划 ...
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申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。第十条在符合《住房公积金管理条例》及我市住房公积金具体规定的前提下，购买经济适用住房可提取住房公积金和 、市场化的物业管理新机制。第四十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，小区业主委员会成立后，由业主大会选聘有资质的 ...
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设计、房地产开发、房地产评估、物业服务、施工图审查、建筑业企业、城市园林绿化企业、招投标代理、工程监理、造价咨询、检测试验等企业（单位）以及相关人员（ 住房城乡建设厅建立全省建设工程质量安全事故管理信息系统，该系统与企业和从业人员管理信息系统动态关联，实时对企业资质和人员资格进行动态监管。2011年3 ...
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，报市人民政府批准。 第二十四条 旧住宅区改造项目由所在区政府或管委会组织具有相应资质的法人实施拆迁。对于跨区的旧住宅区改造项目拆迁，由市旧区改造领导小组 探索改造后的住宅区物业管理模式。 第三十九条 对居民收入水平相对较高、具备一定条件的，应推行不同等级的专业化物业服务，由专业物业服务企业根据业主的 ...
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