法律、法规规定的其他情形。房地产转移或者变更时，应当依法先办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。以划拨 土地使用权人持原土地证书及有关证明材料，申请土地所有权或者土地使用权注销登记，逾期未申请注销的，土地登记机关公告注销。第五十三条土地他项权利终止， ...
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出租、抵押时，出租人、抵押人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十二条土地使用权和地上 其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一 ...
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不准居住公用建筑设施、生产设施和动迁未拆、新建未住的空房。第二十一条 向外来人员出租房屋的单位、个人终止房屋租赁合同时，要分别到暂住地土地行政 外来人员从事食品生产，须按程序分别到本市卫生、技术监督、工商行政管理部门办理卫生许可证、健康体验证、地方产品准产证和营业执照。无上述“三证一照”的，不准生产 ...
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契约书，到房地产交易管理部门办理租赁签证手续，领取《承租许可证》。从事房屋租赁经营活动的，要凭《承租许可证》，到工商行政管理部门办理《营业执照》。外地驻哈 ；对复议决定不服的，可在接到复议决定之日起十五日内，向人民法院起诉；逾期不申请复议、不起诉又不执行处罚决定的，执罚部门可向人民法院申请强制执行。第 ...
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发证的土地使用权及房屋所有权，但本条例第十四条和第六章规定的除外；(五)房地产开发企业未付清地价款的房地产；(六)未取得预售许可证的商品房；(七)已 的在建或者现成的商品房进行贷款抵押的。申请抵押登记的，应当先办理房地产权属登记；未办理房地产权属登记的，只能申请抵押登记备案。抵押当事人在领取房地产权证 ...
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；(三)未按国有土地使用权出让合同或国有土地租赁合同约定的时间动工或竣工，且逾期超过两年的；(四)未办理有关手续擅自改变土地用途的。第二十六条通过出让或 的。第三十三条任何单位或个人不得以规划、土地、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条 ...
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规划许可证。确有困难的，应当申请延期。逾期未申请建设用地规划许可证又未申请延期或者申请延期未获批准的，该选址意见书自行失效。选址意见书的延期期限不得超过6 3、应当拆除的原有房屋及施工用房等临时建筑的拆除情况。分期实施的建设工程可以分期进行验收。第六十一条申报规划验收按照以下程序办理：(一)建设单位向 ...
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。 5、删除第十九条。 6、删除第二十条中“情节严重的，吊销采购许可证”。 7、本规定中“水产局”修改为“水产行政管理部门”。 (五)《厦门市测绘管理办法》 的住宅用房除外。” 第六条第二款修改为：“房屋租赁合同签订后，出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续。” 2、第九条修改为：“租赁 ...
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证者，应向房地产管理机关办理换证手续。2．建国以来新建、扩建、加层的私有房屋，凡未领取产权所有证者，持城市规划部门批准的《建筑许可证》及其拨地文件、 前通知承租人；承租人应积极找房搬迁。确因找不到住房搬迁时，产权人应当酌情延长租赁期限。第十九条承租人需换房时，应先征得产权人的同意，产权人要支持承租人的 ...
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使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》、《国有土地使用权分割转让许可证》、《房屋产权证》和有关土地登记材料，申请土地变更登记，土地行政主管部门应当在 结果向社会公开。第三十七条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同，并可请求违约赔偿；出让方未按 ...
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