房（地）产作为抵押物。第十三条以房（地）产作抵押的，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同，并于放款前到房屋所在地县级以上房地产管理部门办理抵押登记 章贷款管理第二十五条在借款期间，借款人有下列情形之一的，贷款人按照中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息的 ...
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简称“中心”)负责承办。第四条住房公积金提取的金融业务由“中心”委托政府指定的商业银行办理。二、提取范围第五条有下列情况之一的职工可以申请提取住房公积金账户 ，并告知借款申请人。第十三条由“中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同，按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或 ...
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工作单位审查同意并附有第五条、第六条规定的各项证明文件和材料报公积金开户银行的房信部批准。 第十一条 房信部初步审核认可后通知借款人办理以下手续。 得以任何理由挂失或追索证券本息收益。三、有价证券在抵押期间内到期，借款人可用其提前归还贷款本息。四、借款人未履行借款合同，处理抵押物所获的价款，按第十九条 ...
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已完工部分(含土地使用权)设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了购买合同并预付价款的，可自该建筑物动工建造之日起设定与预付金额价值相当的 作出答复，不答复的视为默认。第四章 抵押登记第二十八条 当事人签订抵押贷款合同，除以珠宝、金银及其制品银行存单设置抵押权可免于登记外，必须按下列规定 ...
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)，地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。 【银行贷款】 指向各商业银行、政策性银行借入的用于房地产开发与经营的各项贷款。 【非银行金融机构贷款】 工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付 ...
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权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1．批准预售面积是指报告期内，经批准预售的未竣工 连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式，抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的有关数据。b．预购商品房贷款抵押是指报告期内，购房人在支付规定的首期房价款 ...
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合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。如果租赁资产占企业资产总额比例等于或 的实际情况认定的准备，应说明认定的依据，如根据对借款人还款能力、财务状况、抵押担保充分性等的评价；3．说明回售证券的计价方法、收益确认方法；4． ...
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结汇（或购汇）申请，由外汇局资本项目管理部门受理。金融机构作为债权人签订贷款担保合同时无违规行为的，外汇局可批准其担保履约款结汇（或购汇）。若 登记问题的批复》（汇复[2001]144号）11、《国家外汇管理局关于核定境内银行2011年度融资性对外担保余额指标有关问题的通知》（汇发[2011]30号） ...
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限额单方不得超过20万元，夫妻双方不得超过30万元；梅县、梅江区单位职工住房公积金贷款最高限额单方不得超过15万元，夫妻双方不得超过25万元；其余各县（市） 额度不足于支付购房款时，可同时向各承办银行申请商业性组合购房抵押贷款，并另行签订贷款合同。 2、申请住房公积金贷款期限最长不得超过20年，大修、 ...
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条件：(一)借款人具有南京市城镇常住户口或暂住证，且有完全民事行为能力。(二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数，下同)以上。(三)具有合法有效 贷款担保、公证、抵押物处置第二十条抵押贷款。借款人以所购买、建修房屋作为抵押的，须与受委托银行签订《房地产抵押合同》，并将《房屋他项权 ...
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