试行)第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益,促进物业管理健康发展,依据《中华人民共和国价格法 管理的行业管理部门,对物业管理单位的服务实施年度考评,每年考评一次,由业主无记名投票,考评结果满意率达不到80%的,降低一个档次收费,达不到 ...
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采用耐火极限不低于1.00小时的不燃材料,且隔墙应砌至楼板底部;疏散通道装修应当采用不燃材料。 第九条小宾馆所在建筑外部设置的广告牌应采用不燃或 、承租双方共同落实巡查值班人员,每2小时至少巡查一次。 第十三条 居住出租房业主要按照规定向当地公安派出所申报登记备案,并制定居住出租房防火安全公约,与承租 ...
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;(五)物业服务内容(包括对业主入住、建立服务系统和服务网络,房屋共用部位、共用设施设备维修养护,公共绿化养护管理,公共秩序维护、车辆停放管理、消防等安全防范管理,装饰装修管理服务,公共环境卫生保洁,物业资料管理、客户服务和便民措施等)及服务标准;(六)财务管理, ...
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以内的,其费用在物业管理服务费中列支;一次性单项维修金额超过2000元的,由各业主分摊解决。2、停车管理费:汽车临时停放每辆次3元,过夜停放每辆次5元 业主。 二、你公司应负责提供如下管理服务:1、保证楼宇的安全使用,监督业主按规定装修使用楼房;2、公共环境卫生:包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路 ...
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套内建筑面积及分摊的共有建筑面积。已纳入分摊面积的共用部位的产权,属业主共有,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度,依法打击面积 。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。(七) ...
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及设备安装工程,装饰装修工程等新建、扩建,改建活动经批准占用的施工场地。所称建设工程施工现场综合考评,是指对工程建设参与各方(业主、监理、设计 企业或监理单位降低资质一级的处罚;给予项目经理或监理工程师取消资格的处罚;业主责任者由所在地单位给予当事者行政处分。情节严重构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事 ...
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套内建筑面积及分摊的共有建筑面积。已纳入分摊面积的共用部位的产权,属业主共有,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售。各地要加大查处力度,依法打击面积 。房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。(七) ...
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内从事房屋建筑、市政、水利、道路桥梁、土地平整、线路管道、设备安装及装饰装修工程的新建、扩建或改建等工程的企业(含依法取得用工主体资格的劳务派遣企业 存储,但不得低于10万元。第六条 工程建设项目办理施工许可前,建设单位(业主)与施工企业应到当地人力资源社会保障部门和工程建设审批主管部门办理工资保证金 ...
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安置的依据。征地告知后,被征地的农村集体经济组织和农户不得在拟征地范围内抢建、突击装修建(构)筑物,抢栽、抢种农作物、林木、花卉或改变土地用途。抢建的建 不予补偿,由违法违章建(构)筑物、临时建(构)筑物和废弃设施的业主在征地补偿安置方案规定的期限内自行无偿拆除。第二十条 征地范围内住宅房屋四至10米 ...
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一条:“第五十九条违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,由建设行政主管部门责令改正,并处以5000元以上30000元以下 拆除工程由不具备相应资格的建筑施工企业承担的,由建设行政主管部门对工程业主、建筑施工企业给予警告,责令限期改正,并处以5000元以上30000元以下罚款 ...
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