补偿政策，确保拆迁居民合法权益不受侵害。加快物业管理市场化进程，规范物业管理企业经营行为，推进行业诚信建设，逐步建立质价相符的物业收费和服务机制，提高 提高道路通行能力，完善城市无障碍设施建设。33.积极构建和谐劳动关系，妥善处理劳资纠纷。依法规范劳动合同的签订、履行、变更、终止和解除，推行以签订劳动 ...
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通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四条国家机关、人民团体、部队、企业、事业单位不得擅自购买城镇私有房屋，如因特殊需要必须购买，须经市、县 办理租赁手续。如有不按规定办理租赁手续和违法经营的，参照粤建字(1986)240号文件执 行。第二十六条承赁双方发生纠纷时，可由房管部门负责调解，如 ...
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的使用权随房屋所有权的转移；其它房产流通过程中的各种经营活动。驻郊区的机关、团体、企业、事业单位的房产买卖、租赁、价拨等产权转移事宜，也依照本《暂行规定 国家有关规定交纳税金。第十七条出租人不得收取租金以外的其它额外费用，承租人应按合同规定交租，不得拖欠或拒交。第十八条出租人对房屋及其设备应及时检查、 ...
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的免诉考察保证金；536、西安市莲湖区工商局制定的企业办照加快费；537、西安市莲湖区物资局制定的办理《经营许可证》手续费；538、西安市莲湖区委统战部(台办)制定的 、澄城县质检站制定的建材管理费；608、澄城县房管站制定的房屋租赁许可证费；609、澄城县职中制定的保卫费；610、白水县公安局制定的 ...
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分成的；(二)以房地产折资与他人合资合作经营，房地产已为合资合作经营企业拥有的；(三)以房地产作价入股的；(四)因企业被收购、合并或分立时，房地产转移为 的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁 ...
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建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的商品房在 和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷 ...
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的；(五) 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金合资、合作开发经营房地产或者联建房屋的；(六)因企业被收购、兼并、合并或者在合资、合作等 活动中，涉及房地产 的房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需 ...
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六给予一次性补偿。第五十五条被拆迁人从事养殖等家庭副业，或者取得工商营业执照从事经营，因房屋拆迁终止的，按其直接经济损失评估补偿。具体补偿标准见附表七。第 确定。租赁期满后需要续租的，应当重新签订土地租赁合同，租金按签订新合同时的价格确定。租赁期间，鼓励企业购买国有土地使用权。第五十八条被拆迁镇村工业 ...
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拆迁企业、拆迁范围、房屋拆迁评估机构、拆迁和搬迁期限、拆迁纠纷处理程序和实施拆迁企业的法人代表、现场工作人员等以公告形式登报公布。拆迁公告发布的同时，还 被拆迁人得到实际安置之日起12个月内，为被拆迁人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，所交税费按国家规定办理。第二十三条市房屋拆迁管理部门应当建立、健全 ...
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物业管理区域划分应当充分考虑共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，遵循规模经营、方便管理，降低管理成本，提高服务水平的原则。划定的物业管理区域内 约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15日内，将物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 前期物业管理 ...
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