部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属工程费；（四）住宅小区基础设施建设费。在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区公共 适用住房资格的家庭。第三十七条经济适用住房小区应当实行物业管理，物业管理企业应当通过招投标确定。第六章监督管理第三十八条开发经营单位擅自向未取得资格的 ...
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量、安排维护资金奠定良好基础。四、实施步骤2007年城市规划、建设和管理任务将按照2月、5月、9月和年底四大时间节点，分四个 房产局有关区政府 市房产局 市财政安排、老城专项、部门专项、区级自筹等 续建老住宅小区出新 完成60个 18000 7 防洪排涝建设 16000 河道整治工程 完成南河、东风河 ...
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，选用的设备、设施应满足建筑耐久性。6，暖气、通风设备与设施标准6．0．1、住宅小区宜设集中采暖系统，采暖热媒应采用热水，地处边远地区的住宅可设分散 能自行调节室温并使室内温度保持在用户要求的范围之内也是热量分户计量的基础。6．0．4 集中采暖系统为以后的物业管理更为方便、合理从维护住户的利益出发， ...
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加快安康居住工程建设的意见》，制定本实施方案。 一、基本原则、目标和供应范围经济适用住房是由政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和价格，具有保障 配套设施和公共配套设施齐全，并与住宅工程同步建设，同步交付使用；经济适用住房小区应当按总建筑面积0.4%的比例建设物业管理办公用房，按总建筑面积1%的 ...
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第四条社区消防安全工作实行主要领导负责制．街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防 住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次；对居民家庭随时进行防火提示。实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：(一)小区 ...
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。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在保修期内承担商品房保修责任。造成损失 后方可出租。第四十一条住宅小区局部已交付使用的房屋和配套设施，由开发企业自行或委托有管理资质的物业管理单位提前介入管理。第五章法律责任第四 ...
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供水、排水、供电、供气、供热、道路、绿化、停车场、物业管理用房等配套条件，并由相关配套单位出具住宅商品房已具备配套条件的证明；（四）非经营性公建与 之日起７个工作日内核发住宅商品房准许使用证。第四十一条住宅商品房准许使用证按幢发放。分期建设的商品房住宅小区，可以分期领取住宅商品房准许使用证，分期入住。 ...
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的消毒。高层楼顶平台及高压水泵机房严禁无关人员进入。四、各物业管理公司可以根据所管居住小区的实际情况，对无照摊贩、外部闲散人员采取限制进入的措施， 岗位，防止恐慌，不得出现脱岗现象。（三）出现员工被列为疫情隔离范围的，物业管理企业要按照《北京市人民政府关于对非典型肺炎疫情重点区域采取隔离控制措施的通告 ...
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公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及 的证明到代管单位申请支取维修基金。第七条省委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修（包括大修、中修、更新、改造）计划及经费 ...
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空闲厂区、边角空地等区域临时停放车辆的场所。 前款所称道路停车泊位是指在道路范围内施划设置的临时停车泊位。 第四条 停车场的规划、建设和管理应当 个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。 第二十六条 住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用 ...
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