。第三条 试点市、县的条件：(一)房改力度大，租金水平和售房比例达到全省平均水平以上；(二)公房出售严格按政策执行，产权界定、产权发证工作正常；(三 交纳的税费具体征管办法；(五)建立健全监督机制。第五条 按房改成本价购买的公房应经房改部门办理产权界定手续，并在房地产管理部门取得房屋所有权证；按标准价 ...
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商品房价格购买，其购买部分产权归个人所有。安置住房所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市国家直管公房住宅租赁合同》补充条款栏加注个人所有的面积数。个人所有的面积部分不需缴住房租金和住房保证金，但需按私房标准缴纳住房维修费。使用人按房改政策购买该 ...
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合理确定保障水平。最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。（七）控制高档商品房建设。各地要根据实际情况，合理确定高档商品住房 项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进现有公房出售。对能够保证居住安全的非成套住房，可根据当地实际情况向职工出售。 ...
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关于租金和补贴。全省公有住房租金、租金补贴比例、补贴基数不作调整。各项减免政策继续执行。三、关于公房出售。为使公房售房成本价逐步与当地经济适用住房价格接轨 确定的价格基础上，省辖市按提高3-6%的幅度掌握；县与县级市可根据当地公房售房成本价与经济适用房的价格情况，由当地人民政府视情作适当调整。职工个人 ...
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住房价格水平进行调整，报市政府批准后执行，并向社会公布。第七条以公房标准租金租住公房或享受廉租住房保障的家庭，符合经济适用住房申购条件的，可以申请购买经济 的自有产权住房的，由购房人按同地段同类型商品房市场价补足购房款。（二）按市场租金标准向其计收从交付之日起至退出经济适用住房或补足购房款之日止的租金 ...
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有正式门窗；（３）屋顶有保温层。１７．拆迁范围内非住宅房屋的认定，公房以租赁契约标明的使用性质和工商行政主管部门核发的营业执照为准；私房以工商行政管理 宅基地上的房屋，一律按照住宅房屋给予补偿。１８．《办法》所称“执行国家规定租金标准的房屋”，是指经房屋管理部门审查认定，使用市国土房管局统一印制的租赁 ...
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规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第二十六条 拆迁执行本市规定租金标准的私有出租房屋，拆迁人对被拆迁人给予补偿，房屋承租人应当按照市 购买就地安置房；房屋承租人放弃就地安置的，拆迁人可以收购房屋承租人依法享有的公房使用权，由房屋承租人异地购买经济适用住房。(二)属于自管公有住房的，拆迁人 ...
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订立有关售后物业管理条款。第二十条开发建设单位在房屋或住宅小区竣工验收后，以及公房房改售房单位应及时向物业管理企业移交工程建设技术资料，办理交接手续。第二十 ；同时也可以成本租金或零值租金向物业管理企业提供一定数量的商业用房，以扶持物业管理企业的起步与运营，产权归原开发建设单位或原公房房改售房单位所有 ...
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试点企业集团的总资产。(二)补偿办法鉴于我市直管公房的经营管理基本上采取“以租养房”，并以非居住用房的租金收入补贴居住用房的维修经费，特别是成套 的产权、经营权、财权捆在一起，授权给区房地产管理部门所属的经营管理直管公房的房(地)产集团公司经营，委托区房地产管理部门对这些房(地)产集团公司进行日常管理 ...
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；2004年7月1日后办理租赁土地手续的，不得享受有关优惠政策，需全额缴纳土地租金。2.在租赁期内遇市政规划拆迁，拆迁补偿款应分土地补偿款与房屋建筑物补偿 住房的低保户等，仍可采用租赁住房。由国资总公司将低保户租用的住房移交市公房管理部门统一管理。非低保户不愿意购买的住户，由国资总公司按有关规定，要求 ...
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