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、固定资产使用费、劳动保护费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设监理费、建设单位的临时设施 生活、办公设施)应尽量使用永久性建筑,若确实需要,可根据建设单位的实际情况,从严掌握,另行计算。(3)研究试验费指为本建设项目提供或验证设计数据 ...
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技术图书资料费、合同公证费、工程质量监督检测费、完工清理费、建设单位的临时设施费(基建期间设备、材料仓库、生活、办公设施应尽量使用永久性建筑)和其它管理 方法:确实可能发生亏损的,可根据情况列入。 (八)勘察设计费:(1)委托勘察设计单位进行勘察设计时,按规定应支付的工程勘察设计费;(2)为本建设项目 ...
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(5项)1.勘察设计、建设工程自行招投标2.建设工程项目报建3.建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4.房地产开发项目手册5.房屋建筑工程竣工验收二、取消 、空调器、电话机、收音机、音响、电扇、电饭堡、燃气灶具、油烟机、热水器、办公用品3.家用电器维修收费4.涉房交易管理费5.舞厅、歌厅、卡拉OK厅 ...
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资金,由物业管理企业逐年偿还或在解除物业管理合同时一次性偿还。第三十三条物业管理企业在旧小区兴建办公用房和维修用房,免收土地出让金,兴建商服用房的 住宅小区综合整治的专项费用,由各区政府、住宅小区产权单位提出小区综合整治规划设计方案,报经市规划行政主管部门和市房产行政主管部门审批实施。各小区产权单位 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》和《抚顺市建筑市场管理条例》,结合我市实际情况,制定本规定。关联法规:全国人大法律( 项目计划任务书和《建设工程规划许可证》进入勘察设计市场运行程序及有关规定,办理勘察设计招标或委托,签订合同,并到驻场的建设、工商行政主管部门备案 ...
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监理单位任职。第十三条监理单位及其监理工程师与被监理工程的设计、施工单位以及建筑材料、建筑构件配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的,不得承接 施工准备阶段、施工阶段只能委托同一个监理单位监理。具体监理范围和内容由双方签订合同约定。第十九条实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应的资质等级 ...
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分部均应先做样板间、样板件、样板块,经建设、设计、监理、施工单位共同确认达到设计要求、合同约定的质量等级后,方可展开施工。建设各方应将样板作为 管理机构的管理应做到文明施工、安全有序。施工现场必须实现硬地坪施工,项目管理办公生活区应与施工作业区分开设置,厨房、洗浴室、厕所必须满足基本卫生条件。工地各 ...
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的配置应当符合下列规定: (一)建筑面积不少于建设工程项目总面积的3‰,最低不得少于80平方米。业主委员会的办公用房不少于15平方米; (二)物业 内公告。 物业服务企业自行终止物业服务的,应当承担违约责任,交纳的物业服务合同履约保证金作为该物业管理项目过渡时期物业管理费用的保证。 第四十条 物业服务 ...
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在制定或者修改分区规划、详细规划时,城乡规划主管部门可以组织编制城市设计。“城市设计建筑、公共空间的形态、布局和景观控制提出的规划管理要求,应当 ,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。城乡规划主管部门 ...
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,应当持房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、项目规划设计方案和地名核准文件等资料,向县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会申请划分 九条建设单位在办理商品房预售许可证前,应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报县区住房城乡建设主管 ...
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