签署意见并盖章的审批表及有关资料到市住房委员会办公室办理 准入审批；(四)批准后，当事人双方签定合同、办理公证，并持批准文件到房管、土地部门办 理房地产交易 转移的，按出售的规定办理。上市交易住房的双方当事人不得隐价、瞒价。房产主管部门应当对成交价格进行核实 ，必要时可委托指定的房地产评估机构进行现场 ...
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后，由市拆管机构根据用地单位(以下统称拆迁人)的申请，书面通知相关部门暂停办理下列事项：(一)新批准宅基地和其他建设用地；(二)审批新建、改建、扩建房屋及其 手续载明的建筑面积为准；拆迁当事人对被拆除房屋建筑面积有异议的，可以委托具有资质的房产测绘机构进行实际测量。第十六条被拆迁人已取得合法建房手续但 ...
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上要经过公证部门公证。 第十条借款担保人必须具有代为偿还借款的能力。借款人不能履行合同时，由担保人连带承担偿还借款本息的责任。借款人以本人房产作为抵押， 建设银行住宅储蓄存款和住宅借款试行办法》即行废止。房改城市建设银行接受委托成立的房地产信贷部，可根据国发（１９８８）１１号文件精神，结合当地房改方案 ...
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第三条房屋租赁应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第四条南京市房产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门（以下称市房屋租赁管理部门）。区、 机构代理出租房屋，应当与产权人或者其代理人签订出租代理合同，代理合同应当明确委托的具体事项及办理租赁合同登记备案手续的责任方。经纪机构将所代理的房屋出租给承租人 ...
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按各自的产权比例进行分配。第十七条个人购买公有住房，应按《青岛市房产交易管理办法》办理产权登记手续，按规定领取房屋所有权证和土地使用权证。出售、出租、赠与 由市房改办另行制定。第十九条房屋共用部位及设施的管理维修实行社会化服务，委托物业公司负责。对未实行物业管理的房屋，暂由售房单位负责，逐步向物业管理 ...
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各有关主管部门批准。特殊地域由市人民政府另行规定。单位与单位之间买卖自有房屋，一般需经公证。第十四条个人购买房屋，除市人民政府另有规定外，限于有海曙、江东、 契约，经交易所审核、监证，并交纳契税。承典人凭监证的契约向房产登记发证机关办理典当房屋他项权利登记，申领他项权证。第二十四条出租房屋，租赁双方应 ...
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四条公民建造城市私有房屋，扩建、改建原有房屋，按照城镇个人建造住宅有关规定办理。从事私有房产中介、咨询服务及经营业务的单位、个人，须经市、县房地产行政管理 。第十二条私有房屋所有人可依法委托代理人办理房屋所有权登记、转移、变更手续。委托代理书要由委托人所在单位证明或公证。第三章买卖第十三条买卖城市私有 ...
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。拆迁前市拆迁行政主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第三十七条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，有抵押权人和 房屋建筑面积每平方米处以10元至20元的罚款，罚款额不得超过3万元；（二）委托未取得房屋拆迁资格证书的单位或个人拆迁的，处以委托人2万元以下的罚款；（ ...
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内到房屋所在地登记机关申请登记，领取房屋所有权证。全民所有的房屋，由国家授权的房产管理单位申请登记；共有的房屋由共有人共同申请登记；申请登记的期限由市、 。第五条房屋所有人因故不能亲自办理房屋所有权登记，可委托代理人代办。登记机关认为有必要时，委托书须经公证机关公证。第六条公民个人申请房屋所有权登记， ...
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，兑付时记付方。本科目按债券种类设立明细帐户。９１３房管单位存款本科目核算房产管理系统的直管公房租金收入和出售直管公房回收的资金，财政拨入的房层维修费 ，转出时记付方。本科目按业务发生项目设立明细帐户。９６３代收贷款利息本科目核算房地产信贷部办理委托贷款代收的利息。由到利息时记收方，将利息转给委托单位 ...
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