所有的财物移交业主委员会。第二十三条业主委员会持县（区）人民政府房地产行政主管部门出具的业主大会备案证明，刻制业主大会、业主委员会印章。业主大会印章、业主委员会 时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按 ...
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人民政府批准。房产管理部门根据市政府批准的年度住宅建设计划建立项目库，住宅建设单位或房地产开发企业需要进行住宅建设的，应到房管部门办理有关手续。（二）规划 的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅建设技术进步 ...
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项目，严格依法审批。对建筑工程消防设计未经审核或者审核不合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计 医疗机构、金融机构以及文化、体育等公共场所，未通过公安消防部门消防安全条件审查的，教育、民政、卫生、金融监管、文化、体育等部门不予批准。（ ...
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建设单位按供应条件未销售完毕的剩余房源转入下年度销售，或由市发展中心统一调配供应销售。 经济适用住房项目建设单位在供应销售前，应办妥《销售许可证》，在 责任并给予行政处分。第十章 罚则第五十二条 以经济适用住房名义，变相进行实物分配或房地产开发经营的，由相关部门责令改正，并依法追究单位和有关人员的行政 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》和《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)等相关法律法规和《国务院关于进一步加强国有 许可证》，国土资源部门按照新的土地用途、容积率等土地利用条件和原出让时的约定，重新确定出让方式，核定土地出让金，签订土地使用权出让合同，办理 ...
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申报计划调整确定新建商品住房总面积及套型结构比例。未申报年度开发计划而临时需要开发建设的房地产项目，其住房开发套型面积90平方米以下所占比重必须达到开发总量 商品房预售许可证》。房屋竣工后，应由建设行政主管部门牵头组织相关部门进行综合验收，对不符合规划规定的住房结构比例的项目，不予验收。房管部门在办理 ...
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所有的财物移交业主委员会。第二十三条业主委员会持县（区）人民政府房地产行政主管部门出具的业主大会备案证明，刻制业主大会、业主委员会印章。业主大会印章、业主委员会 时应达到正常使用条件。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按 ...
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不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭租赁由 条件等原因不能同步配套建设，而必须异地建设收费的，异地建设许可条件和收费标准要从严核定，不得只收费不建设或是多收费少建设。各地要坚决贯彻 ...
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企业进入本市行政区域内从事物业管理服务活动的实行备案制度，应当持营业执照、资质证书和有关资料到当地房地产行政主管部门办理资质登记备案手续。?物业管理企业应当按 （1）条第五十四条物业管理企业应当根据国家有关规定，向物价部门申领经营性收费许可证，实行亮证收费。?物业服务费由物业管理企业按照物业服务合同 ...
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随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售（预售）许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。对最低收入家庭租赁 条件等原因不能同步配套建设，而必须异地建设收费的，异地建设许可条件和收费标准要从严核定，不得只收费不建设或是多收费少建设。各地要坚决贯彻国务院 ...
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