设计未经消防部门审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程，竣工验收资料中没有消防 重大人员伤亡，以及造成重大经济损失和恶劣社会影响的，要追究主要负责人的法律责任。对行政干预消防执法工作或火灾隐患整改，造成不良影响或后果的， ...
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或者经审核不合格的，建设行政主管部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证。第六条设计单位进行工程项目设计，必须执行国家消防技术标准和 管理制度，落实操作人员，并在保修期届满时与具备消防设施维护保养资格的单位签订维护保养合同，定期进行维护保养，保证消防设施正常运行。第六章法律责任 ...
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严格工程建设项目审批制度。计划、建设等行政主管部门要严格项目审批管理,严格执行项目资本金制度。项目资本金不足的,计划部门不予批准立项，国土资源部门不予办理用地手续，规划部门不予办理规划手续，房管部门不予办理商品房预售许可手续，建设部门不予办理开工手续；同时，工商、房地产行政主管部门要依法严肃查处抽 ...
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生产法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规，认真吸取衡阳“１１·３”特大火灾坍塌事故教训，强化建筑市场监管，规范建筑市场 验收备案、商品房预售及房屋产权办理制度，以及建立拆除工程施工许可、城市规划区内私人投资规模建房监管等制度，并落实上述各部门的责任。要按照法律法规有关 ...
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单位人员参加物业管理工作。业主委员会的职责：（一）拟订业主委员会章程、物业管理制度和住户公约；（二）提出物业管理基本金和其他物业管理资金的开支方案；（ 条规定的，由房地产管理部门责令限期履行；逾期不履行的，市房地产管理部门不得办理商品房预售。第二十八条开发建设单位不按规定拨付物业管理基本金的，由房地产 ...
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向同级人民代表大会报告。第十一条市、县（市）人民政府应当建立社会保障制度，妥善安置被征地的农业人口。市区征用集体所有土地，由各区人民政府具体负责实施 用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、 ...
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所作决定违反法律、法规的，物业所在地的旗县区物业管理部门应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第十四条建设单位应当在商品房预售前，根据 日起30日内，做出是否核发资质证书的决定。物业管理企业实行资质年检和等级管理制度。物业管理企业应当按照核定的资质等级承揽相应的物业管理业务。未领取物业管理 ...
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供水水质。各供水企业要把节能降耗、减员增效放在重要位置，进一步完善企业内部管理制度，加强企业内部管理，加强企业服务人员素质教育，进一步提高服务质量，树立供水 城市房屋便器水箱应用监督管理办法》责令限期更换，更换以前，不得发放《商品房预售许可证》，供水部门不予供水，对于违规的开发企业、设计单位和施工单位 ...
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部门将不予通过设地审查，不予办理工程报建、招投标手续和施工许可证，不予发放《商品房预售许可证》，不予通过竣工验收，不予办理房屋产权证。设计、施工、材料供应等 、材料供应部门的质量责任，依据有关法律、法规规定或以合同约定。（二）全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。住宅建设和开发企业须向 ...
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、计划单列市房地产管理局：去年以来，各地在贯彻落实党中央、国务院关于深化城镇住房制度改革、加快住宅建设的重大决策方面，做了大量工作，房地产权属管理和市场 承担相应法律责任。对产权登记申请不能受理的，登记机关必须向当事人作出书面说明。要推行社会服务承诺制、办事公开制，各地房地产管理部门要将办理商品房预售 ...
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