的统一化、规范化。征地规模要与农民向二、三产业转移的实际相适应，与土地开发实际规模相适应。 二、合理确定征地补偿安置标准，切实维护农民合法权益(一)合理确定 工业、商业、旅游、娱乐等用途，属被征地单位自建自用的，土地依法征为国有后，按协议方式出让给被征地单位，出让金按评估确认地价的20％收取。留用经济 ...
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储备机构依法采取招标、拍卖、挂牌、协议等形式，将国有土地使用权出让给土地使用者，向受让方收取的土地出让的全部价款，即土地出让的交易总额。(二)租金收入： 预算管理，主要用于城市基础设施建设、农业土地开发整理和土地储备等相关支出。 第二十五条 财政部门应及时清算国有土地储备运营收益，并按规定及时缴入国库 ...
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，严禁减免、挤占、挪用新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费等专项资金。加大土地开发整理力度，确保当年补充耕地数量不少于建设占用耕地数量，实现年度耕地占 违法违规占地的工作要一抓到底，不走过场，妥善解决减免、欠缴新增建设用地土地有偿使用费等违法违规问题。?(二)统筹规划，突出重点，抓好集中整治?在充分调研 ...
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实行高度垄断，成为政府财源的主要支柱，坚决克服多人管地、关系供地、协议出让、利益分割的弊端，坚持统一规划，统一征收，统一出让，统一管理。二是 、道路、各种管道、线路等基础设施建设要逐步纳入政府采购范围，努力降低土地开发成本。对土地管理部门自收自支人员经费和公用经费，要纳入部门预算管理范围，由市财政局 ...
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税务和银行等部门应当根据职责分工，密切配合土地管理部门做好城镇国有土地有偿使用的管理工作。第四条土地有偿使用可以采用协议、招标、拍卖三种方式进行；土地 专户，作为专项基金进行管理，主要用于城市建设和土地开发。第十四条各级土地管理部门应当依照本规定认真做好土地使用权有偿使用的管理工作。积极总结经验，创造 ...
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、村（队、社、场）或者农民集体经济组织合并和分立引起土地所有权变更的；（二）由于土地开发、国家征用、土地整理、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整 、法规的规定取得的；（二）依照县级以上人民政府批准的用地文件或者用地合同、协议取得的；（三）依照解放初房地产接收文件、命令取得的。第二十六条国有 ...
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土地管理工作的有关问题请示如下：一、取消零星审批、协议出让经营性土地的供地方式文中所称经营性用地指商品房（含住宅、写字楼、商铺）、宾馆和高级娱乐 拍卖管理办法》，抓紧制定《广州市城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》。市政府征地办（市土地开发中心）统一负责土地的公开招标、拍卖出让工作，其中４００亩 ...
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与市、县（市）人民政府国土资源行政主管部门（以下称出租人）签订一定期限的土地租赁合同，并支付租金的行为。二、除商品住宅用地应以出让方式取得国有 ，按照本意见以协议方式租赁国有土地使用权时，承租人应当依法先向城市规划部门申请办理建设用地规划许可。九、承租人应当按照土地租赁合同的约定进行土地开发利用。在 ...
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出让人根据评估结果和政府产业政策确定。挂牌底价不得低于按国家规定制定的协议出让国有土地使用权最低价标准。标底或底价在招标拍卖挂牌出让活动结束前应当保密， 明细清单及时审核拨付。第十九条用于城市基础设施建设、土地开发整理的支出，以及建立国有土地使用权出让准备金的比例，由同级人民政府决定。第二十条招标拍卖 ...
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9万元，税前利润虚增2165万元。(二)1997年，张家界股份公司与张家界市土地房产开发公司、深圳市凯莱德实业公司、湖南兆华投资公司签订了150亩土地转让协议，转让金额合计4295万元。协议约定，受让方需在半年内付清全部价款，才能得到土地使用权证。如受让方不按 ...
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