。第八条三级资质的房地产开发企业每年可承担建筑面积12万平方米以下的住宅小区开发建设，以及与其投资能力相当的工业、商业建筑项目的开发建设，不得承担 自取得资质证书之日起，已开发完成项目所在地政府计划部门的项目批复文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设单位 ...
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)22号) 第一条、第四条、第五条已过适用期。其他内容现执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)、《协议出让国有土地 政府采购的定义、原则、方式等有新的规定。 4 《关于印发〈蚌埠市国有土地使用权招标、拍卖暂行办法〉的通知》(蚌政(2000)10号) 《招标拍卖挂牌出让国有 ...
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、规划、财政、建设、国土房管部门重新进行审查、确定。对于国有土地使用权出让超过两年，投资者对土地没有进行实质性开发或只有少量投入的项目，按照《北京市闲置土地 和管理。关联法规：地方政府规章（1）条第十三条商务中心区内各居住小区的配套设施建设，由商务中心区管理机构根据实际需要进行统一的规划、安排；商务 ...
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审核的，各级人民政府不予批准。未经省人民政府批准，不得在基本农田保护区内建立工业小区、集贸市场、游乐场所以及旅游设施。第十九条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜 二年不使用的，由市、县(市)人民政府批准，无偿收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证。承包经营基本农田保护区内耕地的单位和个人弃耕抛荒满二年的 ...
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项目；(二)投入开发建设的资金已达到工程建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条 开发项目转让应当 需要验收的其它事项。开发项目验收合格后，方可交付使用。第二十八条 住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行 ...
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开发项目；(二)投入开发建设的资金已达到工程建设总投资25％以上；(三)已办理土地使用权转让手续；(四)法律、法规规定的其他条件。第二十五条开发项目转让应当 需要验收的其它事项。开发项目验收合格后，方可交付使用。第二十八条住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行 ...
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年未开工建设的，规划部门要收回建设用地规划许可证；地地管理部门要收回建设用地的土地使用权，由规划部门另行审批建设。第三十六条 建设工程监时用地，要经规划 规划部门统一放、验线外，还要在复土前进行竣工测量。第四十四条 居住小区或组团内的配套工程项目(包括电力、电信、有线电视、热力、给水、供气、排水、绿地 ...
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到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移，变更、新增等登记手续，到土地管理部门办理有关土地使用权登记手续。第十七条拆迁人应当建立、健全拆迁档案，并接受房屋 给原所有人以经济补偿。原所有人系个体工商户的，由拆迁人安排到新建住宅小区或其他适合的地方从事经营服务活动。原房屋系出租他人使用的，中止租赁关系， ...
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因素有：征地和拆迁补偿费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，住宅小区基础设施建设费和小区级非营业性配套公建费、管理费、货款利息、税金。公有旧 的收益权和处分权，可以继承。 五年后职工个人出售以成本价购买的住房，在补交土地使用权出让金，并按房地产交易规定程序交纳有关税费后所得收入归个人所有。出售以标准价 ...
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规划部门依照《城市规划法》审批的居住区、居住小区、住宅组团(包括在小区内通过出让土地使用权取得土地进行房屋建设的项目)等，按照小区标准实施配套建设的项目。 零散建设项目是指建设的规模不符合上述小区标准，不能按照小区标准实施配套建设的其他项目。 4．非商品房建设项目，其“建设费”收费费率按 ...
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