面积部分为共有产权。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算商品房的面积 使用权证书；(四)建设工程规划许可证和施工许可证；(五)竣工验收的备案证明。第二十六条销售商品房时，房地产开发企业必须将建设工程设计方案及住宅小区各项公共服务 ...
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新的支柱力量。“十五”结合三峡移民搬迁计划，加快建设交通、水利、通信、市政等基础设施，加强生态建设和环境保护，注重保护、开发和利用淡水资源；大力 ，增加城镇居民人均住宅建筑面积，进一步提高农村住宅质量。完成主城区危陋房改造工程。搞好城镇小区环境配套，完善物业管理，营造优质居住空间。鼓励汽车进入家庭，在 ...
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对严重拖欠企业的处罚力度，严格责任追究制度。完善合同管理和工程结算制度，推行工程担保制度，切实解决黑白合同问题。指导和督促地方贯彻好建设部等7部委 加强城市建成区特别是城市中心区和居住区的绿化工作。继续抓好“园林城市、园林小区、园林单位”创建工作和“中国人居环境奖”评选工作。加强城市环境卫生体系和设施 ...
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的建设质量。对安居工程住宅小区规划设计、施工要实行招投标制，择优确定好开发建设单位。严格质量管理制度，保证安居工程住宅小区环境和工程建设质量。安居工程在各 小区管理办法》的要求，按社会化、专业化、企业经营型的物业管理模式，以合同方式明确物业管理单位及管理服务的责、权、利的关系，按照社会主义市场经济的 ...
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；超过规定标准的部分，按照市场价购买。无力购买超出原住房面积部分的，可以通过合同约定，对原面积部分确认产权，超出部分按成本租金或廉租房租金水平建立租赁 查处和纠正检查中发现的问题，严把工程质量关。 七、加大基础设施配套力度，保障冬季供热采暖新建安置住宅小区要配套建设市政设施和公共服务设施。要利用好中央 ...
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占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其建筑物附着物（不包括已签订房地产买卖合同而尚未取得房地产证的情形》，未经规划国土部门书面核准、擅自处置的按非法转让 的，责令限期恢复原状，逾期不恢复的，强制拆除；在建工程不按批准的设计图纸施工，或对已竣工工程擅自改建、加建的，责令限期纠正，并处以罚款 ...
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。通过各项改革措施，进一步降低管理费用和工程造价。（四）树立政府诚信形象。严格按照合同规定，由各区整修办及时向施工单位和材料供应企业拨付资金，不得拖欠 实施物业管理。要按照政府引导、市场运作、定位社区、服务居民的要求，根据不同小区的实际，因地制宜，制定居民认可的管理制度和服务项目，确定合理的收费标准， ...
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期评为合格的产品数量产品合格率＝────────────×１００％考核期验收的竣工产品数量房屋、市政等工程分项考核。２．产品优良品率指标计算单位：％，计算公式是：考核期 开发房屋竣工面积是指项目总建筑面积在四万平方米以上的小区或组团内的竣工房屋面积。２．合同履约率指标计算单位：％，计算公式是：考核期已 ...
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、区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：《马鞍山市物业管理实施办法》已经市政府第76次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。二〇一二年 保洁、共用部位及设施设备日常维修养护等服务；（三）按照合同约定聘用专门人员维护小区公共秩序和做好小区安全防范工作，经常开展对业主的防火、防盗宣传；（ ...
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责任。建设单位可以委托物业服务企业维修，也可以自行组织维修。建设单位应当在建设工程竣工验收规划认可前，一次性向物业所在地物业主管部门交纳物业建筑安装总造价 2%的保修 和区域围护等设施设备。第七十一条 本办法自2010年8月1日起施行。《台州市城市住宅小区物业管理规定》（市政府令第52号）同时废止。...
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