保留的备案事项（5项）1．勘察设计、建设工程自行招投标2．建设工程项目报建3．建设工程委托监理合同和建设工程合同草案4．房地产开发项目手册5．房屋建筑工程 （销）售许可3．城市房屋白蚁防治单位、房地产经纪、咨询服务机构资质4．维修基金归集使用5．单位实施住房货币化分配实施方案（二）保留的审核事项（1项 ...
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对维修养护实行内部合同管理；第二阶段，将维修养护部门与水管单位分离，转制为企业的仍以承担原单位的养护任务为主；第三阶段，将工程维修养护业务从 环境影响评价制度和环境保护“三同时”制度。水管单位要做好水利工程管理范围内的防护建设和水土保持工作，并采取措施保障下游生态用水需要。水管单位开展多种经营活动要 ...
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的规定并征求财务人员的意见签订各类基本建设经济合同，严格执行《建设工程价款结算办法》，确定工程造价，基建其他支出有关条款，按合同规定的价款、拨付时间和结算方式办理 服务机制。第四十五条房产管理的主要任务是：１．负责有关房产的使用、维修、保养及核算工作。２．为合理提高房产使用面积系数（总使用面积与总建筑 ...
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、其他管理人，由业主和物业服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动 。成立业主大会并制定管理规约时，业主临时管理规约同时失效。第三十条 建设单位在建设工程竣工时，应将国家规定的相关资料报县（市、区）房地产行政主管 ...
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专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额，由市住房和城乡建设行政主管部门根据本市建筑安装工程每平方米造价的百分之五至百分之八分类确定后向 和公共厕所等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央空调、 ...
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正确使用燃气燃烧器具，并建立用户使用档案。 第三十三条 燃气燃烧器具安装、维修企业应遵守下列规定： （一）受理用户安装申请时，不得指定用户购买某种品牌 到城建档案部门或燃气经营企业查询施工范围内地下燃气管线的相关情况，相关单位应及时提供相关资料。 建设工程施工范围内有地下燃气管线等重要燃气设施的，建设 ...
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的不符合安装规范的要求应当拒绝。燃气主管部门应当定期向社会公布燃气燃烧器具安装、维修企业目录。第三十三条 在本市销售和使用的家用燃气泄漏报警器和燃气泄漏安全保护 ，从其规定。第五十一条 违反本条例第十一条的规定，建设单位未将燃气设施建设工程竣工验收报告报燃气主管部门备案的，由燃气主管部门责令限期补报； ...
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单位负责。非住宅用热户的供热设施管理责任由供、用双方在合同中约定。第十四条 供热设施维修、养护的责任单位应当按照有关技术标准和规范的规定定期进行检查、 内；（七）其他损害供热设施或者影响其使用功能的行为。第三十六条 因建设工程确需改建、拆除、迁移供热设施或者进行其他可能影响供热设施活动的，建设单位应当 ...
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的特种设备作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。第十二条 建设工程需要安装电梯的，建设单位应当选购取得制造许可资格的单位制造的电梯，并由取得安装许可 ，日常维护保养合同应当至少包括下列内容：（一）日常维护保养项目、要求和执行标准；（二）日常维护保养起止日期和时间频次；（三）故障维修和应急救援 ...
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廉租住房使用管理的具体工作，廉租住房的物业服务、维修养护、租金收缴、房屋腾退等使用管理工作可以合同方式委托原公有住房管理机构(以下简称公房管理机构)承担。 的，由当事人负责恢复原状或赔偿：(一)擅自改变房屋建筑主体和承重结构等违反建设工程质量管理规定的行为；(二)擅自占(使)用、挖掘、迁移、改变、拆除 ...
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