受托的物业管理企业或售房单位应编制维修工程预算，经业主委员会审议、房屋所在区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心按工程预算的50%办理预付资金划转手续。 管理企业、开发建设单位及已购公有住房原产权单位之间因维修基金和资金发生纠纷的，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者 ...
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共有的房屋，应共同申请登记，其中若有弃权者，须出具弃权证明书。4．代管房产，由房屋所在地房管所代为登记。5．产权人下落不明，无合法代理人或产权不清的房屋 的有关规定办理。第十七条凡按本办法办理登记、发证者，若房屋产权发生纠纷，由市房管部门会同有关方面确认产权归属。若当事人不服，可诉请当地人民法院依法裁 ...
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提交下列证件：(一)抵押申请书；(二)当事人身份证件或法人资格证明；(三)房屋所有权证(共有房产同时还须具有房屋共有权证)、国有土地使用权证；(四)房地产抵押合同。第二 抵押房地产的，其行为无效。第三十三条 抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第三十四条 ...
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用于抵押的，必须是已经与承办金融机构签定售房合作协议的售房单位。作为抵押物的房产，在未取得住房产权证之前，应以已生效的《商品房(住房)购销合同》全部权益 ，由承办金融机构按照中国人民银行的有关规定处理。第三十三条借款合同各方发生纠纷时，可向承办金融机构所在地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九 ...
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开展。要针对当前在一些农村地区出现的各种恶势力猖獗，哄抢国家资财屡禁不止、村民纠纷械斗接连不断，流氓、抢劫、强奸、赌博、吸毒、贩运毒品、卖淫、嫖娼等违法犯罪 ，维护正常的经济秩序方面发挥更大的作用；要针对农村中婚姻、赡养、生育和房产、合同等方面纠纷增多的情况，深入调查，认真办证，确保质量，以预防纠纷， ...
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，受托的物业管理企业或售房单位应编制维修工程预算，经业主委员会审议、房屋所在区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心按工程预算的５０％办理预付资金划转手续 管理企业、开发建设单位及已购公有住房原产权单位之间因维修基金和资金发生纠纷的，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者 ...
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，借款人还本付息仍按原合同执行。如借款人死亡，由房产继承人偿还贷款本息。第九条贷款合同履行过程中如发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成时，可 资金来源落实，有按期偿还贷款本息的能力，能提供银行认可的经济法人担保并以房产抵押。第四条贷款额度发放单位住房贷款，应根据单位名下职工公积金余额和单位职工 ...
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的本息及违约金；（四）剩余金额退还抵押人。第二十八条抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。 私自处分抵押房地产的，其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第三十四条对不 ...
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有足够代偿能力的单位同意作为偿还贷款本息的保证人，售房单位负责将借款申请人所购房产的合同原件或土地房屋权属证书，送交银行抵押保管；６．贷款银行规定的其他条件 未达成协议前，原合同继续有效。第二十五条个人住房组合贷款双方及保证人发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提出诉讼解决。第二十六条 ...
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的处理第一条在“文革”初期，由房管部门或由其他机关、部队、企事业单位接管的私人房产，要确认原产权人的所有权。确认产权，需由产权人提供身份证明、交房收据或其他 亲属继承遗产的，需先经公证机关公证；产权有纠纷的，应由当事人诉请法院处理。第二条经社会主义改造的原私人出租房产，定租发到1966年9月底，房产已 ...
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