抵押当事人约定的其他事项； (九)签订抵押合同的时间与地点。第十八条 设定房地产抵押应当对抵押物进行估价，并在抵押合同中载明所估价值。抵押物价值由 规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押房地产的，按本省房地产交易管理的有关规定办理。第五十条 处分抵押房地产所得金额，依下列顺序和原则分配： (一 ...
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政策落实情况”、“住宅共用部位共用设施设备维修基金统计表”等分别进行汇总；2002年季报资料根据“住房置业担保统计基层表”、“经济适用住房建设统计基层表”、“房地产交易情况”等3张报表分别进行汇总；2002年月报资料根据“住房公积金统计报表”进行汇总。 二、各省、自治区的年报、季报、月报汇总数据均应 ...
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统建合同，翻改扩建及固定资产投资批准文件，房屋竣工验收有关材料等；(三)房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、 权属档案管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设 ...
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可以由抵押当事人协商议定，也可以由抵押当事人委托经有关行政管理部门批准的房地产评估机构评估确定。 第二十四条 （抵押物的保险） 当事人约定对抵押物保险的 本市房屋拍卖的有关规定办理。 抵押当事人选择作价转让方式处分抵押物的，按本市房地产交易管理的有关规定办理。 第五十五条 （处分所得金额的分配） 处分 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国担保法》、《江苏省土地管理条例》、《徐州市城市房地产交易管理[条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规： 期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑 ...
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房地产业得到了迅猛发展，已经初步形成了一个包括土地使用权出让和转让、房地产开发经营、房地产交易和中介服务等多种经济活动的高附加值的综合性产业。在房地产业的 预售商品房购买人支付定金和房价款的行为。确切地说，商品房预售的实质是房地产开发企业在开发建设过程中的融资行为，它涉及到预售商品房购买人的切身利益， ...
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。 市长：刘健二○○七年十月二十二日淮南市房地产权属登记办法第一条 为规范房地产权属登记行为，保障房地产交易安全，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国 不一致的，登记机构应当及时书面告知做出决定的机关。第二十条 已登记的房地产，有下列情形之一的，权利人应当自事实发生后申请注销登记： （一） ...
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各区县房地局、各房地产交易中心、各房地产开发企业：为贯彻国家宏观调控政策，加强对本市房地产市场的全过程监测，落实房地产开发项目手册信息申报要求，现将 局及相关部门提供监测报告。各区县房屋土地管理部门协助实施本区县行政区域内房地产开发项目的信息申报管理工作。各区县房屋土地管理部门应当指定相应机构、配备 ...
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房地产估价机构进行评估。(二)变卖。银行将抵押的房地产委托房地产交易机构或拍卖机构进行拍卖或变卖。如抵押双方已有约定的，也可以按约定的处理。(三) 的本息及违约金时，抵押权人有权依法向借款人追索不足部分。(四)变更登记。房地产受让人应按有关规定，办理房屋所有权以及土地使用权变更登记。 五、其他规定1． ...
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分析、分割、合并；(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策；(四)国家征收有关房地产税费；(五)企业破产、兼并、联营联建、新设或改组股份制企业；(六)房屋保险 。(三)市场比较法。是将评估对象与在近期发生过交易的三个及以上类似房地产进行比较，从这些类似房地产的已知价格，推算评估对象的客观合理价格或价值 ...
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