及征管问题明确如下，请依照执行。一、关于办理竣工清算税款审批手续时间问题为确保纳税人及时办理房地产开发项目土地增值税竣工清算税款审批手续，对已办理竣工的 、评估费等)(七)《国家征用、收回及搬迁企业转让房地产免征土地增值税审批表》一式四份；(八)非从事房地产开发的土地增值税纳税申报表。 五、本通知自 ...
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各区、县建委，各集团、总公司，各有关单位：为维护我市建筑市场和房地产市场秩序，进一步规范市场各方主体的行为，保障建设工程的质量和安全，根据 。(三)商品房预售。检查的范围为我市正在发售商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营 ...
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、市建设委员会7.房屋拆迁许可证核发。8.房屋拆迁单位、拆除施工单位资格证书核准。9.房地产开发项目建设条件意见书核发。10.建设工程施工许可。11.建设工程招标 和参保人员转院治疗审批。十二、市国土资源局76.矿产资源开采登记、转让、租赁、承包经营审批。77.矿山停办、闭坑、关闭报告审批。78.建设 ...
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有合理回报和一定投资回收能力的市政公用设施项目建设。已经建成的市政公用设施政府投资项目，具备条件的经过批准可以依法转让经营权。鼓励和引导社会资本以独资、合资 的，要追究其主管领导和直接责任人的行政责任，严格执行房地产开发项目审批程序，依照有关规定办理房地产开发企业用地、立项、规划、建设等手续。把好市场 ...
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开发企业第三条外商投资开发企业经营成片土地和房地产，可以先成立外商开发企业再落实开发项目，也可以在取得开发项目时成立外商开发企业。第四条成立外商 、买卖双方签订合同，依照有关规定办理房屋产权证、国有土地使用证。房屋售价或土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市人民政府有权优先购买。第十二条预售期货房屋 ...
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其他房屋产权不明确而需要确权的。第六条主体未完工且未预售的停缓建商品房项目，尚未确认产权的，权利人应向市土地行政管理部门提出确权申请。主体已完工或 的购房款必须设专户管理。第十二条在房地产开发建设中，开发商因未缴清土地使用权出让金或者无力交纳规划报建、土地转让等规费而未办理房屋产权登记手续的，开发商 ...
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一次彻底清理。本着“取消不合格收费，归并合理收费”的原则，重新公布商品房建设收费项目和收费标准，控制收费总量，并建立收费卡制度，切实杜绝乱摊派、乱收费现象。 的增值金额可全部或部分归转让、转租人所有，以鼓励其购房改善居住条件。对公有住房转租，免收租赁鉴证手续费。３、引导房地产开发企业改进商品房屋的经营 ...
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，现就有关问题通知如下：一、房地产开发费用（指与房地产开发项目有关的财务费用、销售费用、管理费用）扣除的标准。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，经县级地方税务机关核准后，允许按不超过商业银行同类同期贷款利率计算并据实扣除 ...
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经过开发的地皮（土地所有权仍属国家）有偿转让给其他单位兴建工程项目；也可以直接组织兴建住宅和其他经营性房屋（如贸易中心、综合服务楼、办公楼、仓库、旅馆和 办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已开发的土地转让给使用单位（土地只 ...
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的项目外，一律以出让、租赁等形式实行有偿使用。房地产开发项目除教师住房、解危解困房等建设用地采用行政划拨方式供地外．一律实行出让供地。对现有划拨 对违法占用毁坏耕地、非法买卖农村集体土地、利用集体土地搞房地产开发等违法行为要坚决依法查处；对擅自转让、出租国有划拨土地，假借建设安居房、解困房、经济适用房 ...
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