建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金、利润。计入房价的企业管理费原则上控制在２％以下，利润控制 的收费，降低交易手续费标准，培育发展房地产交易市场。对未进入交易市场交易的、直接向开发商购买的经济适用住房和其它商品房以及房产抵押，不得收取交易手续费和抵押 ...
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市工商银行开设基本结算帐户的单位，出售公有住房收回的资金存入市工商银行房地产信贷部；在人民银行及其他专业银行开设基本结算帐户的单位和官渡、西山两区 条职工一次性交付房款，可以向信贷部申请购房贷款，按专业银行房地产信贷部关于房改资金发放贷款暂行办法办理抵押贷款或委托抵押贷款。第八条本办法自昆明市房改方案 ...
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五十一条（拆迁设有抵押权的房屋）拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商 支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定 ...
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进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，促进房地产市场持续健康发展，现就有关事项通知如下：一、加大对保障性安居工程建设的 型普通自住房的信贷需求。三、增强金融机构个人住房贷款投放能力鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券等 ...
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资金承受能力发放发款，不得突破。二、建筑业流动资金贷款的重点是建安企业和房地产开发企业。建安企业流动资金贷款要优先支持承担国家重点建设项目和信用程度高、 贷款办法审查以外，还要实行财产抵押、担保制度，确保贷款的安全性。各行要充分发挥利率杠杆的调节作用，根据贷款资金来源，以及贷款期限长短，扶优限劣和支持 ...
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后，可由市、县（区）人民政府土地管理部门先颁发《国有土地抵押许可证》，方可进行抵押，但必须实行差额抵押，抵押贷款不得超过抵押土地值的70％。当抵押人不 第九章法律责任第五十九条违反本办法第六条规定的依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条的规定办理。第六十条违反本办法第十三条规定，出让集体所有 ...
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。开发项目资本金包含开发企业已获得并未作抵押的土地使用权和用于开发建设的货币资金。第四条泸州市规划建设局负责全市房地产开发项目资本金监审管理，各县（含授权 资金存入选定银行，与银行签定《开发项目资本金监控协议》。除主要使用商业银行贷款的开发项目外，由开户银行出具资本金缴存证明和按建设行政主管部门解控 ...
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合适的房源；(三)申请人与房屋出租人签订由市房地产租赁管理所统一印制的《房地产租赁合同》；(四)申请人到房屋所在地的区房屋租赁管理机构办理《房地产租赁合同》登记备案手续，税费缴交按国家有关规定执行；(五)申请人持已登记备案的合同到房屋所在地的街道办事处、镇政府办理租赁补贴发放手续；(六)街道办事处、 ...
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信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和政策性住房 建委、市市政公用局）（十六）取消商品房“一套一价”管理方式。加强房地产市场价格秩序管理，严格执行“明码标价”制度，遏制开发企业非理性价格行为，严肃查处 ...
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构建我市全方位、多层次的城市住房保障制度体系，切实解决全市低收入家庭住房问题，保持房地产市场的持续健康发展，实现“居者有其屋”的和谐社会目标。根据《国务院关于解决 经济适用住房建设的资金；3、银行发放的经济适用住房建设贷款；4、政策性和商业性个人住房抵押贷款；5、个人购房资金；6、其它资金。（六）经济 ...
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