管理机构备案。接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担(以下简称估价机构)。估价机构由房屋拆迁行政主管部门 补偿安置的建设项目转让的,受让人应当承担相应的补偿安置资金,并按前款规定接受监督管理。第二十五条房屋拆迁管理机构应当建立、健全拆迁档案管理制度。...
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的合法权益,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。 认真处理,并负责答复举报人。第二章资质管理第五条从事房地产开发、房地产交易实行资格认证制度。从事房地产开发、房地产交易的企业自取得营业执照之日起三 ...
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管理暂行办法第一条根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、国务院《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》(国发〔1996〕35号) 向建设行政主管部门提供下列资料:(一)建设工程规划许可证;(二)《房地产开发项目手册》。第十三条开发企业使用监控资本金,向建设行政主管部门提供 ...
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向原发证机关申请补发”。六、删除第二十二条“《房屋租赁证》实行年审制度,由市房地产管理局负责实施”。七、第三十三条第一项“违反本办法第十八条第一款 房屋租赁管理。第四条公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租。第五 ...
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,家庭收入、住房状况等符合县市人民政府规定条件的家庭。第三条经济适用住房制度是解决城镇低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租 五条经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、居委会(社区)初审,房地产管理部门审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及 ...
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开发经营的,可凭中标通知书或土地使用权成交确认书向有关部门申办基建立项和房地产开发经营许可证等有关手续。第二章土地交易机构第十五条土地交易机构按自收自支的事业 、规章规定和主管部门委托的其他事项。第十七条土地交易机构应建立下列工作制度和管理制度:(一)土地交易机构工作规程;(二)土地交易规则;(三) ...
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转让、出租、抵押、终止等进行监督管理。第四条本市市辖区范围内的国有土地,除市政府另有规定外,均实行有偿使用制度。通过出让、转让方式受让土地或 合同,调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权的土地使用者,可凭出让合同向有关部门办理出让地块的专项经营权。 ...
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出租房屋。第十一条房屋有下列情形之一的,不予登记:(一)未取得产权或经营管理权的;(二)产权有争议或产权受到限制的;(三)不可分割的共有房屋未 十六条当事人应当依法缴纳有关税款。第十七条出租人应当向租赁管理机构缴纳房屋租赁管理费。其标准由市房地产主管部门会同市物价局制定。房屋转租的,由转租人按转租租金 ...
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土地所有者收回土地使用权,并另行安排。第十条各级土地行政主管部门必须建立健全地籍管理制度,会同有关部门对本行政区域的土地权属、类别、等级面积、利用状况,进行调查、 房屋及附着物发生转移的;(二)以土地使用权为条件,与他人合作建房或经营房地产的;(三)以土地使用权或房屋所有权作价入股,与他人合资、合作或 ...
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大会的业主所代表的表决权过半数通过。业主委员会会议由业主委员会主任根据物业管理需要组织召开。业主委员会作出的决定,必须经全体业主委员会组成人员过半数通过 第二十二条市房地产行政管理部门按注册资金、人员素质、专业管理年限、经营业绩对物业管理企业划分资质等级,实行资质管理制度。物业管理企业在领取营业执照 ...
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