双方应先委托有资质的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或者转让合同。” 3、第十二条修改为:“土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外 改正，并视情节轻重给予1000元以上2万元以下罚款。”二十九、《北京市房地产抵押管理办法》(1994年4月20日北京市人民政府第5号令发布，根据1997 ...
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的同时，根据需要向税务部门提供全面准确的房地产权属人及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况，新建商品房的建设项目批文、房屋 或免税证明予以认可。直属四税务分局、对外税务分局应分别指派专人负责联系市房地产交易管理机构和登记发证机构有关征收土地增值税的业务，为全市各主管税务机关 ...
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使用权、房屋的价格的差额。(四)以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地 。第十三条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。第 ...
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原拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原拆迁 在被拆迁地段公示，接受社会监督。公示时间不得少于十日。第三十五条房地产市场评估的具体办法由省建设行政管理部门制定，报省人民政府批准后执行。第三十 ...
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等部门按照城市总体规划的要求，根据当地社会经 济发展水平和需要，同时考虑房地产市场的供需状况和国家历史文化名城保护等因素制定， 报市人民政府批准后执行， 补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原 ...
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：暂停办理改变土地用途手续；(三)工商行政管理部门：暂停办理营业执照审批手续；(四)房地产行政管理部门：暂停办理改变房屋用途、房屋买卖、租赁、抵押、分户等 补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。受让人不能履行原 ...
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拆迁补偿安置协议载明的权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原 安置，被拆迁房屋和安置用房之间不结算产权调换差价，仅收取超出40平方米部分房地产市场评估价款。第三十五条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房? ...
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之日止。3．抵押有效期内，抵押人经抵押权人同意，抵押房地产可以转让 或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，首先按国家规定缴纳有 关税费，然后向抵押权人 ，需以书面形式通知相关各方，并就有关内容达成协议。各方未达成协议前，原合同及其附件继续有效。第二十五条本办法由三明市城市住房基金管理中心负责解释。 ...
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副本，自然人提供居民身份证件) (三)停缓建房地产项目转让 l、免税申请审批表一式3份 2、停缓建工程买卖协议(合同)复印件l份 3、《停缓建工程项目 确认章予以确认) 二、受理 申报营业税、契税免税手续，统一由财税部门设在市房地产交易中心的财税征收点受理。申请人按规定向财税征收点提交免税申请材料， ...
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三)以补办出让手续取得国有土地使用权的，原划拨土地使用者应当在按照补办的出让合同约定缴纳全部出让金后三十日内，申请国有土地使用权登记。(四)国家将国有土地 同意后，持有关证明、转让合同和有关土地登记材料申请变更土地登记。第十九条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取国有土地 ...
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