的书面报告以及法律责任的具结保证书。第十三条凡国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地依法用于非农业建设用地的使用权未经县级以上人民政府登记发证的，土地权利人 条依法可以抵押的土地使用权或者因抵押房屋连同土地使用权一起抵押的，当事人应当在抵押合同签订之日起３０日内持抵押合同、抵押地块或者宗地的估价报告 ...
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转让管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方 出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第三章房地产租赁管理第十八条房地产租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权提供 ...
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第五条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第六条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。以划拨方式取得 ...
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原登记机关批准的；(二)未持有合法土地使用权证书、房屋所有权证书及其他产权证书的；(三)未依照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发的；(四)未征得 四条以划拨方式取得土地使用权的，转让土地使用权或者因转让地上建筑物导致土地使用权转移的，应当向市、旗县人民政府提出申请，在补交土地使用权出让金后，经 ...
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(五)超计划生育的。关联法规：地方政府规章（1）条第三十八条由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，由买房户按申请宅基地的规定办理申请、批准手续。农村 的合法权益，不得徇私舞弊，不得弄虚作假。第八章法律责任第五十五条侵犯土地所有权或使用权的，由人民政府土地管理部门责令停止侵犯，并由肇事者赔偿因侵权行为而造成 ...
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三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同登记文件所载明的权利、义务随之转移，地上建筑物、其它附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其它附着物 地价10%的标准补交出让金。未补办土地使用权出让手续的，房产管理部门不予办理房屋产权变更登记。 第五十六条对以划拨方式取得土地使用权的城镇私有住宅 ...
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注销；部分转移的，在原契证或完税凭证上注明转移部分。从本市开征契税之日起，转让方取得土地使用权、房屋所有权时，未依法缴纳契税的，应依法向市契税征收机关 税款之日起，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。第十二条伪造、涂改、转借、买卖契证的，由市契税征收机关给予警告，并处以500元以上2000元以下的罚款。第 ...
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转让管理第十一条 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条 转让房地产， 出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。第三章 房地产租赁管理第十八条 房地产租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权 ...
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申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记 职工应当在县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和售房单位原土地证书申请变更登记 ...
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的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。村民对宅基地只有使用权，没有所有权。本办法公布实施前由当地人民政府发给村民的各种私有的地照或土地证自然失效 备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方应按本办法第十条规定的程序，申请办理转移 ...
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