的房屋成本价或者标准价，购买公有住房（以下简称住房）后首次进行的交易活动。第三条省人民政府建设行政主管部门负责全省住房售后首次交易（以下简称住房交易）的管理 。其中需要办理房屋所有权转移登记手续的，原住房所有权人缴纳的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分随同房屋产权一并过户。第十六条在进行住房 ...
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的；（四）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（五）法律、法规以及国家、省、市人民政府规定其他不宜出售的。第三章交易程序第六条已购公有住房和经济适用 的房屋，进行现场查勘和评估。第七条交易双方在办理完成交易过户手续之日起三十日内，应当向市房屋产权登记部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋 ...
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适用住房上市出售管理暂行办法》（１９９９年建设部令第６９号）第六条规定：“已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的 类型即为出让等有偿形式；原房屋产权单位是划拨方式取得土地使用权的，其购房者土地使用权类型为划拨。土地使用权类型应在土地登记审批及土地证书中明确界定。３ ...
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程序处理。 (一)登簿：登入申购案登记簿。 (二)勘查：与申购人约期现场勘查，其申购县有房屋曾经修缮增建或曾经投资改良者，并应查明其是否属实。所指修缮 事项： 1.函知地政事务所，有关产权移转登记应并同抵押权设定登记一并办理。 2.函知贷款银行，请协助承购人依第三十三点或三十五点规定期限完成贷款事宜， ...
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。征收实施单位回收并统一申报办理注销与灭籍登记手续。第三十三条 被征收人与征收部门通过协商达成协议后，应当在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位 强制执行。法院裁定政府执行的，由市政府组织实施。第三十六条 征收部门自建或者委托建设被征收人的产权调换房屋，其地点应当根据建设项目规划性质确定。保障性 ...
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作出房屋征收决定前，组织国土资源、规划、住建等相关部门对征收范围内未经依法登记的建筑进行调查、认定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿 给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第三十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人 ...
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安全、国民经济发展和社会稳定等公共利益的需要，是否符合大多数群众的根本利益；（三）是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否考虑地方财政能力和大多数群众的承受能力等 办理所调换房屋的产权登记手续。市、县房产登记机关应当自收到申请之日起30日内给予办理。第三十三条 房屋征收部门与被征收人、承租人在房屋征收与 ...
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差货币补偿金计算公式如下：公摊面积差货币补偿金=（该被征收人按产权调换方式应当补偿的房屋面积×项目产权调换房屋的平均公摊面积比例-选择货币补偿方式被征收人的 逾期临时建筑不予补偿，由当事人在限期内自行拆除，逾期不拆除的，由区政府组织拆除。第三十条本办法施行前，区政府已经决定实施房屋征收的项目，仍按原定 ...
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征收人不予配合的，根据房屋产权档案进行登记。调查结果由房屋征收部门复核后在房屋征收范围内向被征收人公布。被征收人对调查结果有异议的，应当自调查 1个月计算。附件二：集体土地征收补偿参考标准单位:元/亩地类第一区域第二区域第三区域土地补偿及安置补助费土地补偿及安置补助费土地补偿及安置补助费农用地养殖水面 ...
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住房和可售廉租住房。购房人拥有该保障性住房的有限产权，自缴交该房屋契税之日起5年内不得上市交易。第三条 本暂行办法适用于漳州市芗城区、龙文区范围 印花税。 直管处凭回购协议及其他相关材料向市土地和房屋权属登记部门办理房屋转移登记手续，将回购房屋的产权登记在市直管处名下，并注记“保障性住房”字样。市土地 ...
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