售出公有住房住宅专项维修资金,由市房产主管部门负责管理。市房产主管部门应当委托所在地商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户 分户帐中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户帐更名 ...
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招标人对潜在投标人进行资格预审的，一般不再进行资格后审。资格预审文件发放、出售的时限不得少于五个工作日。第三十一条招标人应当将资格预审结果同时分别 其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；（二）未按招标文件规定的格式填写或者关键内容字迹难以辨认的；（三）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；（四 ...
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的资金。第十条建设经济适用住房的资金应存入当地人民政府指定或委托的金融机构，专户存储，专项使用。出售经济适用住房回收的资金，应全部用于经济适用住房的开发建设 二）人防工程统建费、建工管理费、电网电源建设费、土地管理费、房屋报建费和城市基础设施费。政府协议出让的土地，除补偿、安置等费用外，免收或减收土地 ...
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金管〔2005〕5号）、《广西壮族自治区人民政府关于进一步加强和规范住房公积管理的通知》（桂政发〔2002〕49号）、《广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》（桂政发〔2003〕30号）《对住房公积金管理若干具体问题的实施意见》（桂房改字64号）等国家、自治区有关规定，结合本市实际，制定 ...
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。第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；(二) 征收机关依法征收契税。第十五条契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地、房屋所在地的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构代征 ...
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；（七）政府代管的房地产；（八）已预售的房屋或拆迁人签订拆迁补偿安置协议用于补偿安置被拆迁人的房屋（房屋预购人或被拆迁人不受此限制）；（九 。第十八条设定房地产抵押权时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的评估机构评估确定。属国有资产的房地产，其评估报告须经国有资产 ...
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产权交易中心审核批准转让的，凭批文到房产管理部门办理转让过户手续。企业尚未取得房屋产权证书或丧失处置权的房产处置，按以下方法办理：（一）企业尚未取得房屋产权 招投标、协议转让以及国家法律法规规定的其它形式。第二十条产权处置形式包括：（一）企业联合兼并；（二）企业产权（股权）整体或部分；（三）出售解散、 ...
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房地产转让、租赁、互换等居间介绍、销售代理活动；（五）房屋置业担保业务；（六）接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；（七）法律、 可以通过协商解决；协商不成或不愿协商的，可向人民法院起诉或者根据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。第五十条当事人对房地产市场行政主管部门的具体行政行为不服的 ...
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县区房产行政主管部门指导下，由进行前期物业管理服务的企业会同建设单位(包括公房出售单位)、业主代表组成首次业主大会筹备组，组织召开首次业主大会。前期物业管理服务 费用。物业管理企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十三条物业管理区域内禁止下列行为：(一)破坏房屋承重结构，破坏 ...
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主管部门或物业管理企业代为管理商品住宅维修基金。业主委员会与当地商业银行签订有关协议，开立维修基金帐户。维修基金专户的开立，应当以一个物业管理区域为单位 中列明，提交业主大会通过后实施。由业主委员会书面委托物业管理企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即 ...
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